1.voorgevel 2.entree 8.toilet DSC05453.JPG DSC05455.JPG 10.parkeren 12.verdieping - melanendreef 288 boz
Nieuw in verhuur

Te huur: Melanendreef 288, 4614 GL Bergen op Zoom

€ 750,- /mnd
Type object Bog overig
Perceeloppervlakte 315 m²
Bruto vloeroppervlakte 198 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 190 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verhuur

Notitie

Algemeen

Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op de eerste verdieping in Business Center Moermont II, op een A1 locatie. Dit in 2010 nieuw gebouwde bedrijfsgebouw ligt direct aan de afslag van de A4 richting Rotterdam, Breda en Antwerpen. Het object heeft een totaal bruto vloeroppervlak van ca. 240 m2 verdeeld over een begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich naast de entree me... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bog overig
    Bouwperiode 2010
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05537
Vraagprijs € 750,- per maand
Borg € 2.250,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Bruto vloeroppervlakte 198 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 190 m²
Inhoud 975 m³
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kantorenpark
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Ligging
Voorzieningen Restaurant
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op de eerste verdieping in Business Center Moermont II, op een A1 locatie. Dit in 2010 nieuw gebouwde bedrijfsgebouw ligt direct aan de afslag van de A4 richting Rotterdam, Breda en Antwerpen. Het object heeft een totaal bruto vloeroppervlak van ca. 240 m2 verdeeld over een begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich naast de entree met meterkast, toilet en trapopgang een reeds afgebouwde bedrijfsruimte voorzien van centrale verwarming, elektra en water. De ruimte op de verdieping betreft nog één grote open ruimte afgewerkt met een laminaat vloer.

Daar de ruimtes ook afzonderlijk worden verhuurd, zijn de elektra en watermeter voorzien van tussenmeters.

Bestemming:
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Moermont 2012'. Hierin heeft het perceel de bestemming “'Bedrijf”.

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de bedrijfsruime op de eerste verdieping. In de meterkast zijn gesplitste meters aangebracht voor de begane grond en eerste verdieping.

Eerste verdieping

Met een tussendeur boven aan de trap wordt de bedrijfsruimte afzonderlijk afgesloten. De vloer van deze ruimte bestaat deels uit beton en deels uit hout. Indeling is geheel naar eigen wens te realiseren daar het nog één grote open ruimte is. Tegen de wand van de afgesloten trap is een klein eenvoudig keukenblok aangebracht.
Op de vloer ligt een laminaat afwerking. De wanden zijn wit geverfd en het plafond is nog de beton constructie vanuit de bouw.

Bijzonderheden

VVE:
De bedrijfsruimte is onderdeel van het bedrijfsverzamelgebouw Business Center Moermont II en is aangesloten bij de Vereniging van Eigenaars gebouw “Business Center Moermont II”. De maandelijkse bijdrage aan de VvE zijn voor rekening van verhuurder, huurder is wel gebonden aan de afspraken binnen de VvE
HUURVOORWAARDEN:

Huurprijs:
€ 750,= per maand excl. B.T.W.

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode:
Bij voorkeur 3 jaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling:
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Aanvaarding:
Per direct of in overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan eigenaar . Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Melanendreef 288” te Bergen op Zoom. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Breemaat Makelaardij. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken