Verkocht onder voorbehoud Topper

Verkocht onder voorbehoud: Aak 10, 4617 GA Bergen op Zoom

€ 333.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²

Notitie

Algemeen

Wonen nabij de Binnenschelde is natuurlijk het hele jaar door genieten. In de zomer van recreatiemogelijkheden op en om het water en in de winter wordt hier geschaatst. De boulevard met gezellige eet en drinkgelegenheden ligt op fietsafstand. Dit is een heerlijke tussenstop na een fietstocht rond het Markiezaatsmeer of de Binnenschelde.
Onder andere deze mogelijkheden biedt de ruime woning aan de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 21 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05515
Vraagprijs € 333.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Gebogen dak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Woonkameroppervlakte 61,94 m²
Keukenoppervlakte 10,45 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 40s HR CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Wonen nabij de Binnenschelde is natuurlijk het hele jaar door genieten. In de zomer van recreatiemogelijkheden op en om het water en in de winter wordt hier geschaatst. De boulevard met gezellige eet en drinkgelegenheden ligt op fietsafstand. Dit is een heerlijke tussenstop na een fietstocht rond het Markiezaatsmeer of de Binnenschelde.
Onder andere deze mogelijkheden biedt de ruime woning aan de Aak 10 te Bergen op Zoom.
Verscholen achter de garage en de tuin ligt een zeer verrassende woning. De ruime woonkamer van ca. 53 m2 met een warme houten vloer heeft dubbele openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin met veel privacy. Daarnaast heeft deze woning op de begane grond een open keuken, extra kamer, bijkeuken en lange hal met toilet, meterkast en trapopgang. Op de verdieping bevindt zich een zeer luxe uitgevoerde badkamer, apart toilet en 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk).
In één zin samengevat: instapklaar, veel privacy in de tuin, ruim en ligging nabij de Binnenschelde.

Indeling

Naast de garage ligt een oprit die toegang geeft tot de woning. Achter de voordeur ligt een lange hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en bijkeuken.
In de hal ligt een lichte tegelvloer, zijn de wanden afgewerkt met een houten paneellambrisering waarboven spachtelputz is aangebracht.
De meterkast is voorzien van 6 groepen, een kookgroep en één aardlekschakelaar. Het toilet heeft een grijze vloertegel, witte wandtegels tot een hoogte van ca. 150 cm met daarboven gespoten wanden, een duobloc toilet en fontein. Aan het einde van de hal naast de trap is de toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de vloer voorzien van grote grijze vloertegels met een tegelplint. Naast de opstelpunten voor de witgoedapparatuur blijft er voldoende ruimte over voor het plaatsen van opbergrekken.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van het perceel. Deze heeft een afmeting van 8,70 m x 6,2 m. Direct bij het openen van de deur is de ruimte hiervan goed zichtbaar. Heerlijk licht door de dubbele openslaande deuren en grote raampartijen naar de tuin en zonder inbreuk te doen op de privacy lange smalle raampjes aan de zij- en achterkant.
De open keuken (ca. 11 m2) heeft ook zicht op de tuin en is een verlengstuk van de woonkamer. Deze is voorzien van een hoek opgesteld keukenblok met een granieten aanrechtblad met 1½ rvs spoelbak en inductie kookplaat. Boven de kookplaat hangt een rvs afzuigkap. Ook een vaatwasser (2017), koelkast en combi-oven zijn in deze keuken aanwezig.
De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een massief geoliede houten vloer. Op de wanden is spuitwerk aangebracht. Dit met uitzondering van de wanden achter het aanrecht die voorzien zijn van graniet.
Achter de keuken ligt een extra kamer. Momenteel is die niet voorzien van daglicht maar het plaatsen van een raam of het verwijderen van de muur om de keuken te vergroten is zeker een goede optie. Deze ruimte heeft een afmeting van 2,3 m X 3,3 m en is afgewerkt met een laminaat vloer.

Eerste verdieping

De overloop loopt over nagenoeg de volle breedte van de woning aan de achterzijde. Deze is licht door de diverse ramen. Aan het einde van de overloop ligt de grootste slaapkamer. De afmeting hiervan is 6,25 m x 3,58 m. Door het hoge gebogen plafond oogt deze kamer nog ruimer. Aan 3 zijden zijn er ramen geplaatst. Deze zijn gunstig geplaatst zodat er voldoende muren over zijn voor het plaatsen van een bed en kasten.
De tweede slaapkamer is nagenoeg even groot en heeft een afmeting van 5,05 m x 4,20 m. Indien gewenst is het goed mogelijk om deze slaapkamer op te splitsen en hierdoor 3 slaapkamers te realiseren. Ook deze kamer heeft een hoog gebogen plafond.
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren, gestuukte wanden en gespoten plafonds.
Bij de trap bevindt zich het toilet en de badkamer. Het toilet is afgewerkt in dezelfde stijl als op de begane grond. Grote grijze vloertegels, witte wandtegels tot ca. 150 cm hoog en daarboven stuukwerk. Ook hier is een duobloc toilet geplaatst en een fontein. Een hangcloset is hier goed realiseerbaar.
De badkamer is heerlijk licht en ruim. Deze heeft een afmeting van 3,16 m x 2,95 m. Op de vloer liggen grijze tegels en op de wanden zijn witte tegels geplaatst met een kleine zwarte bies op een hoogte van ca 160 cm. Naast de ruime douchecabine met hoge glazen wand bevindt zich hier een ruime dubbele wastafel volledig in een meubel. Het ligbad is een ware jacuzzi. Voldoende ruimte om met 2 personen naast elkaar te relaxen.

Tuin

Aan de voorzijde van de woning ligt de garage. Deze heeft een afmeting van 3,0 m x 6,95 m. De garage met sectional deur is bereikbaar vanaf de oprit en vanuit de tuin. In de garage zijn elektra, water en verwarming aanwezig.
De tuin ligt aan de voorzijde van de woning. Bij deze woning is dat een goede keuze daar de tuin dan op het zuid westen is gelegen. Ondanks de ligging aan de voorzijde is er voldoende privacy doordat er een houten tuinafscheiding op een muur is geplaatst. Onderhoudsvriendelijke door de volledige bestrating en een afmeting van ca. 12 m x 6 m. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een deur naar de garage, zodat men de tuin ook vanaf de oprit kan bereiken via de garage.

Bijzonderheden

Op ongeveer 50 meter van de woning ligt de Binnenschelde. Een paradijs voor surfers, kiters, zeilers en zwemmers. Natuurlijk ook niet te vergeten om te kanoën of te suppen en nog vele andere activiteiten. Rondom de Binnenschelde is een volledig verhard fietspad aangelegd. Een ronde van ca. 7 km midden in de natuur om te wandelen of te fietsen. Van hieruit heeft men ook direct weer toegang tot het Markiezaatsgebied.

De woonwijk “Bergse Plaat” waar deze woning is gelegen heeft 2 basisscholen, een winkelcentrum met o.a. supermarkt, bakker, bloemist, drogisterij en apotheek. Naast het winkelcentrum is er een medisch centrum gelegen met huisarts, fysiotherapeut en tandarts. Ook aan kinderopvang geen gebrek in deze woonwijk.
Het stadscentrum met de gezellige markt omringd door terrassen is binnen 15 minuten per fiets bereikbaar.

Kortom
Wonen in een ruime woning op een steenworp afstand van de Binnenschelde!
Alle voordelen op een rijtje:
• Een ruime woonkamer met open keuken
• Extra kamer op begane grond
• 2 grote slaapkamers met grote badkamer
• Zonnige tuin en verwarmde garage
• Nabij recreatievoorzieningen
• Indien gewenst: geheel wonen op de begane grond mogelijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken