02.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 24.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg
Verkocht

Verkocht: Acacialaan 3, 4621 EW Bergen op Zoom

€ 174.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de directe nabijheid van winkels, het stadscentrum en uitvalswegen richting de omliggende steden, ligt deze eengezinswoning met dichte keuken, 3 slaapkamers en diepe achtertuin op het noordoosten met toegang.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1947
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 1 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05559
Koopsom € 174.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 oktober 2020
Laatste wijziging Woensdag 14 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1947
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Woonkameroppervlakte 27,42 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant hrSolide plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

In de directe nabijheid van winkels, het stadscentrum en uitvalswegen richting de omliggende steden, ligt deze eengezinswoning met dichte keuken, 3 slaapkamers en diepe achtertuin op het noordoosten met toegang.

Indeling

Achter de voordeur ligt een brede, lichte hal. Deze is afgewerkt met een tegelvloer in zwart/wit blokmotief doorlopend in witte wanden voorzien van een houten lambrisering. Direct naast de voordeur is de meterkast met groepenautomaat te vinden. Halverwege de hal bevindt zich de trap naar de verdieping met bergruimte eronder en het toilet direct aansluitend. 2 deuren aan de rechterzijde van de hal geven toegang tot de voormalige voor- en achterkamer. Doordat de en-suite deuren in het verleden zijn verwijderd is het nu één grote open kamer. Op de houten ondervloer is een laminaat aangebracht waarbij de wanden en het plafond in een lichte tint zijn geschilderd. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing.

Naast de woonkamer aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. Deze is voorzien van een hoek opgesteld keukenblok afgewerkt met een kunststof aanrechtblad waarin een 1 ½ rvs spoelbak en 5-pits gasfornuis zijn opgenomen. Boven het fornuis hangt een afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een combimagnetron en koelkast met vriesvak. De keukenvloer is afgewerkt met tegels zoals ook de wanden tot een hoogte van ca. 160 cm. In de houten kozijnen bevindt zich isolerende beglazing.

Eerste verdieping

De trap in de hal geeft toegang tot de overloop van de eerste verdieping, deze is afgewerkt met een laminaat vloer en voorzien van een draai/kiep raam met kunststof kozijn en isolerende beglazing. Hieraan grenzen 3 slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn ca. 12 en ca. 7 m2 groot. Beiden zijn voorzien van een inbouwkast, geschilderde wanden en gestucte plafonds. Eén van de kamers heeft vloerbedekking en de andere heeft een laminaat vloer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. Ook deze kamer is afgewerkt met laminaat vloeren. Op de wanden is behang aangebracht en het plafond is van gipsplaat.
Naast deze slaapkamer is de badkamer te vinden. Deze is afgewerkt in wit/blauwe tinten met een geheel betegelde vloer en wanden, ligbad met glazen douchewand en een wastafel in een meubel.

Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn voorzien van dakkapellen met kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en hoogwaardig isolerende beglazing.

Een luik met vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Deze beslaat de volledige breedte van het huis en hier is de CV-ketel geplaatst.

Tuin

De achtertuin van deze woning is ruim en heeft een eigen ingang. Voor fietsen en tuinmaterialen kan er gebruik gemaakt worden van de stenen tuinberging met een pannen dak. Doordat de tuin is gelegen op het noordoosten kan er de hele dag een plekje in de zon of in de schaduw opgezocht worden. Momenteel is een groot deel van de tuin voorzien van bestrating.

Bijzonderheden

In 2012 is de meterkast gemoderniseerd en is de bedrading vernieuwd. Daarbij is er een nieuwe elektra kabel naar de keuken getrokken. Deze is nog niet aangesloten en de elektra van de keuken is nog aangesloten op de oude bedrading. Deze is niet helemaal in orde en het kan incidenteel voorkomen dat de magnetron een schokje geeft.

In 2016 en 2018 zijn de kozijnen en beglazing op de verdieping vervangen.

In 2019 zijn de buitenmuren en schoorsteen gerenoveerd en geïmpregneerd.

Doordat er bij een vorige eigenaar een schoorsteenbrand heeft plaatsgevonden heeft de huidige eigenaar er voor gekozen om de rookkanalen niet de gebruiken.

Kortom
Wonen in een ruime eengezinswoning met diepe achtertuin met ingang!

Alle voordelen op een rijtje:
• Ruime doorzonkamer
• Keuken en badkamer naar eigen wens aan te passen
• Een woning met veel mogelijkheden
• Alles op loopafstand en uitvalswegen naar grote steden op korte afstand!
• Diepe tuin met eigen ingang.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken