Te koop: Agger 17, 4617 NM Bergen op Zoom

€ 198.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Centraal op de Bergse Plaat ligt deze eengezinswoning. Het betreft een woning die qua afwerking geheel naar eigen wens afgemaakt dient te worden. De begane grond heeft een entree met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Op dit moment heeft de woning 3 slaapkamers waarvan twee op de eerste verdieping.
Op loopafstand van de woning zijn diverse speelvoorzieningen en beide basi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05523
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2019
Laatste wijziging Zondag 30 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Woonkameroppervlakte 26,37 m²
Keukenoppervlakte 8,7 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel VAilaant Ecotec classic HR CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Centraal op de Bergse Plaat ligt deze eengezinswoning. Het betreft een woning die qua afwerking geheel naar eigen wens afgemaakt dient te worden. De begane grond heeft een entree met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Op dit moment heeft de woning 3 slaapkamers waarvan twee op de eerste verdieping.
Op loopafstand van de woning zijn diverse speelvoorzieningen en beide basisscholen gelegen. Nog geen 500 meter hemelsbreed ligt winkelcentrum het Kompas en een medisch centrum.
De boulevard aan de Binnenschelde met diverse terrassen en eetgelegenheden geven een heerlijk vakantiegevoel. Recreatie en sportfaciliteiten zijn te voet en per fiets snel bereikbaar. Binnen 15 minuten met de fiets sta je midden in het sfeervolle bruisende stadscentrum.

Indeling

Een kleine voortuin met bestrating geeft toegang tot de woning. In de hal van de woning bevindt zich de meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar, het toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De vloer van de hal is afgewerkt met tegels en de wanden met structuur.
Direct links naast de toegangsdeur naar de woonkamer is de trapkast gesitueerd. De woonkamer zelf is aan de achterzijde gelegen en heeft ramen over nagenoeg de volle breedte van de woning met een deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een eenvoudig recht opgesteld keukenblok met een houten werkblad. Hierin zijn een enkele rvs spoelbak en een 4-pits gasfornuis opgenomen. Daarnaast heeft deze keuken een afzuigkap, koelkast en oven.
Het gedeelte van de woonkamer heeft een houten vloerafwerking, de keuken is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde, met een afmeting van circa 5,1 m x 4 m, is ontstaan uit twee eerdere slaapkamers. In deze kamer is nog een gedeeltelijke tussenwand aanwezig. Deze kamer heeft een zeer brede dakkapel waardoor er geen last is van de schuine wand. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking.
Aan de voorzijde van de woning ligt de ouderslaapkamer. Deze heeft een afmeting van ca. 3 x 3,1 m. Naast de slaapkamer aan de voorzijde ligt de badkamer. Deze is afgewerkt met een tegelvloer en nagenoeg geheel betegelde wanden. Hierin bevindt zich een douchecabine, wastafel in een meubel en hangtoilet.

Tweede verdieping

Met een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Op de overloop van deze verdieping is de CV-ketel geplaatst en zin de aansluitpunten voor wasapparatuur aanwezig.
In de nok is een bergzoldertje gerealiseerd.
De derde slaapkamer ligt over de volle lengte van de woning onder het schuine dak. Als de ruimte onder de 1,5 lijn niet wordt meegeteld heeft deze kamer een afmeting van 3,3 x 2,8 m. Een ruime derde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Zowel de overloop als deze kamer hebben een laminaat vloerafwerking. Behalve het gedeelte voor de wasapparatuur. Dat is betegeld.

Tuin

De achtertuin van deze woning ligt nagenoeg op het zuiden en is voorzien van tegels en een vijver. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging en bevindt zich een toegangspoort. Daardoor kan men met containers of fietsen de berging goed bereiken.

Bijzonderheden

Kortom
• Centrale ligging op de Bergse Plaat
• Af te werken naar eigen wens
• 3 slaapkamers
• Speelvoorzieningen op loopafstand
• Basisscholen op loopafstand
• Kindvriendelijk
• Nabij winkels en sportvoorzieningen
• Vakantiegevoel aan de Boulevard

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken