Verkocht

Verkocht: Albert Cuijpstraat 31, 4625 AJ Bergen op Zoom

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.469 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Je eigen groenten en fruit in je achtertuin of even langs je kippen lopen voor een vers eitje? Dat is onder andere allemaal mogelijk bij deze vrijstaande woning met een perceel van 1.469 m2. De woning biedt veel privacy ligt op de rand van de wijk Klein Molenbeek en zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de omliggende steden Rotterdam, Breda en Antwerpen. Doordat de woning gunstig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05526
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 29 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.469 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 81 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Je eigen groenten en fruit in je achtertuin of even langs je kippen lopen voor een vers eitje? Dat is onder andere allemaal mogelijk bij deze vrijstaande woning met een perceel van 1.469 m2. De woning biedt veel privacy ligt op de rand van de wijk Klein Molenbeek en zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de omliggende steden Rotterdam, Breda en Antwerpen. Doordat de woning gunstig op het perceel is geplaatst blijft er een heerlijk diepe achtertuin over. In deze achtertuin zijn diverse bijgebouwen die samen een oppervlakte van ruim 80 m2 hebben.

Deze woning is op traditionele wijze gebouwd met in spouw opgetrokken gevels, voorzien van een samengesteld dak gedekt met pannen. Daarbij is er vloer-, gevel-, glas- en dakisolatie toegepast. Centraal in de woning bevindt zich de entree, met aan de linkerzijde de woonkamer met open keuken en aan de rechterzijde de bijkeuken met toilet, douchecel en vlizotrap naar een bergzolder.
Op de verdieping met houten vloer zijn 3 slaapkamers en een badkamer te vinden.
De achtertuin met vele mogelijkheden moet u met eigen ogen aanschouwen om deze met uw eigen fantasie te kunnen beoordelen. Wellicht is de afwerking wat gedateerd en niet geheel naar eigen wens maar dat is aan te passen. De woning met een ruim perceel biedt wel veel mogelijkheden.

Indeling

De deelbare voordeur geeft toegang tot de woning. In de hal met trap naar verdieping is de meterkast geplaatst. Van hieruit heeft men aan de rechterzijde van de woning toegang tot de bijkeuken met toilet, douche en bergvliering.
Aan de linkerzijde van de hal ligt de woonkamer met open keuken.

De woonkamer met open keuken heeft veel ramen waardoor de kamer heerlijk licht is maar ook een vrij zicht biedt over de straat en achtertuin. In de hoek van de woonkamer is een openhaard met gemetseld wijnrek aanwezig. Heerlijk genieten voor een haardvuur met een glaasje wijn op een koude winteravond.
Achter de hal, centraal in de woning is de open keuken te vinden. Deze is voorzien van een L-opgesteld keukenblok met houten kastdeuren en een kunststof aanrechtblad waarin een 4-pits gasfornuis en enkele rvs spoelbak zijn verwerkt. Daarnaast is de keuken voorzien van een afzuigkap, koelkast met vriesvak en oven. Achter het aanrecht zijn wandtegels aangebracht.

Eerste verdieping

De overloop heeft aan beide zijden slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning liggen twee gelijkwaardige slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel. Een grotere derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten en gipsplaten plafonds

Aan het einde van de overloop bevindt zich de deur naar de badkamer. Deze is gedateerd van afwerking maar keurig onderhouden. Wanden en vloer zijn voorzien van lichte tegels. Tegen de achterwand zijn een ligbad en toilet opgesteld en naast de deur een wastafel. De dakkapel van de badkamer kijkt uit over de achtertuin.

Tuin

Het merendeel van het perceel is aan de achterzijde van de woning gelegen. De tuin is erg diep en voorzien van diverse bijgebouwen. Er zijn zeker mogelijkheden voor het houden van bijvoorbeeld kippen, het realiseren van een moestuin of het aanleggen van een mooie siertuin met wellicht een zwembad voor de liefhebbers. Door het plaatsen van een berging met veranda halverwege de tuin is de ruimte niet in één oogopslag waarneembaar. Eén van de bijgebouwen herbergt de garage. Naast de woning ligt een oprit waar meerdere auto’s achter elkaar geplaatst kunnen worden.

Direct grenzend aan de woning is een terras met aansluitend een zitkuil aanwezig. Daarnaast is de tuin momenteel voorzien van gras, plantenborders en achterin aspergebedden en een moestuin.

Bijzonderheden

Wonen op een rustige locatie aan de rand van Klein Molenbeek in een vrijstaande woning op een zeer ruim perceel!
Alle voordelen op een rijtje:
• Traditionele bouw met volledige isolatie
• Een ruim bemeten perceel met veel mogelijkheden
• Extra douche op de begane grond
• Zeer veel bergruimte
• Rust en privacy
• Cosmetisch af te werken naar eigen wens!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken