Nieuw in verkoop

Te koop: Antwerpsestraat 82, 4615 AR Bergen op Zoom

€ 224.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op loopafstand van het centrum ligt deze ruime jaren ’30 woning. Het is zeker geen instapklare woning en de woning is opgesplitst in begane grond – en boven woning.
De bovenwoning is verhuurd. Een woning die zeker mogelijkheden heeft voor de persoon die graag de woning geheel naar eigen wens wil afwerken en voor wie de ruimte van een hele woning nog te veel is maar deze wel in zijn geheel wenst t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 30 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05532
Vraagprijs € 224.000,- k.k.
Elektra € 25,-
Gas € 17,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 30 juni 2019
Laatste wijziging Zondag 30 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Kap met plat
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Woonkameroppervlakte 62,81 m²
Keukenoppervlakte 13,82 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Geiser
Badkamervoorzieningen Bad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum ligt deze ruime jaren ’30 woning. Het is zeker geen instapklare woning en de woning is opgesplitst in begane grond – en boven woning.
De bovenwoning is verhuurd. Een woning die zeker mogelijkheden heeft voor de persoon die graag de woning geheel naar eigen wens wil afwerken en voor wie de ruimte van een hele woning nog te veel is maar deze wel in zijn geheel wenst te kopen voor de toekomst. Het mooie aan dit pand is dat de originele paneeldeuren met glas in lood aanwezig zijn en ook de granito jaren ’30 vloeren zijn nog geheel in tact.
Een woning die mogelijkheden biedt.

Indeling

De voordeur met glas in lood ramen geeft toegang tot het voorportaal van de woning Hier ziet men direct de twee tussendeuren die ervoor zorgen dat de begane grondwoning en boven woning ieder een eigen toegang hebben. Daarvoor is ook in de meterkast een splitsing in de levering van elektra en gas geregeld. De meterkast die is voorzien van 2 X 3 groepen met aardlekschakelaar en 2 gasmeters. Onder de mat bij de voordeur bevindt zich de put met 2 afzonderlijke watermeters.
Het voorportaal is afgewerkt met de originele jaren ’30 granito vloer, gestucte wanden en een panelen plafond.

Achter de toegangsdeur naar de begane grond woning ligt een lange hal naar de keuken en woonkamer. De originele jaren ’30 granito vloer van het voorportaal loopt door in deze hal. Op de wanden treft men deels een gestucte lambrisering aan met daarboven een granol afwerking. Het plafond is voorzien van de originele vierkante panelen.
Alle deuren in deze hal betreft de originele paneeldeuren met glas in lood ramen.
Aan de rechterzijde van hal is een trapkast en toilet aanwezig. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een toilet met hoge stortbak.
De linkerzijde van de woning op de begane grond wordt geheel in beslag genomen door de woonkamer met erker aan de voorzijde. De erker is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en de originele houten rolluiken. Deze en-suite woonkamer heeft een breedte van 3,9 m en een diepte van 7,8 m waarachter nog een serre is gelegen van 3,2 m breed en 1,6 m diep.
De en-suite woonkamer is middels de originele glas in lood schuifdeuren is opgedeeld in een voor- en achterkamer. Ook tussen de achterkamer en serre bevinden zich dezelfde glas in lood schuifdeuren.
In de voorkamer is een schouw met een gasaansluiting aanwezig om de kamer met een gaskachel te kunnen verwarmen. Ook de achterkamer heeft dezelfde schouw maar zonder aansluitpunt voor een gaskachel.
De aangebouwde serre is voorzien van een granito vloer en wanden deels afgewerkt met kunststof schroten en deels gestuct. Het dak van de serre betreft een glazen dak wat met stalen verbindingen is afgewerkt. In de serre bevindt zich ook een water aansluiting. De pui in de serre betreft een kunststof kozijn met isolerende beglazing.

Aan het einde van de hal is de keuken aanwezig. Deze is zeer eenvoudig afgewerkt met een granito vloer en wanden voorzien van kunststof schroten en granol. Het plafond is van gipsplaat. Er staat een eenvoudig keukenblok en het warme water wordt geregeld met de geiser in de keuken. Tevens is er in de keuken een douchebak aangebracht.
Het houten kozijn met openslaande deur naar de achtertuin is slecht en voorzien van enkel glas.
Centrale verwarming is niet aangebracht in deze woning.

Eerste verdieping

Via het voorportaal op de begane grond bereikt men met een afgesloten trap de hal op de eerste verdieping. De overloop heeft een vloerafwerking met laminaat, geschilderde wanden en een origineel panelen plafond. Aan deze overloop liggen de woonkamer, keuken en badkamer.
De woonkamer ligt over de volle diepte van de woning en heeft een afmeting van ca.4 m x 8 m. Aan de voorzijde van de kamer bevinden zich 2 naar binnen openslaande houten tuindeuren, met isolatieglas, die toegang geven tot een klein balkonnetje boven de erker van de begane grond. Aan de achterzijde is een groot kunststof raam, met isolatieglas, aangebracht wat grotendeels open kan. Daardoor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Het plafond van de kamer heeft een hoogte van 2,75 m, een typisch jaren ’30 kenmerk. Ook de paneeldeuren met het glas in lood zijn bewaarde gebleven. De vloer is afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn geschilderd.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken te vinden. Deze heeft een afmeting van2 x 2,8 m en is eenvoudig van afwerking. Er is een recht opgesteld keukenblok aanwezig met een kunststof aanrechtblad. Voor het warme water is er een geiser geplaatst. De vloer is afgewerkt met laminaat. Het houten kozijn is voorzien van isolerende beglazing.

Aan de achterzijde van de woning ligt de badkamer. De afwerking hiervan is eenvoudig. Originele jaren ’30 tegel wanden, zeil op de vloer en origineel panelen plafond. Het kunststof kozijn met isolatie glas betreft een deur naar het compacte dakterras van 2,6 x 2,75 m. Het dakterras heeft een granito vloerafwerking.
De badkamer heeft een ligbad waarboven een douchecombinatie en een toilet.

Tweede verdieping

Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Deze is in 2 delen opgesplitst, waardoor er een ruime voorzolder is ontstaan en een slaapkamer. De voorzolder heeft een afmeting van ca. 4,5 x 3 m, waarvan deels onder de schuine wanden. Hier is de opstelplaats voor witgoedapparatuur en bevindt zich een wastafel met warm en koud water. Een klein dakraam zorgt voor lihtinval en ventilatie. De vloer is afgewerkt met laminaat.
De slaapkamer is ruim van opzet, mede door de dakkapel aan de voorzijde van de woning. Als afmeting heeft deze kamer ca.2,7 x 3,3 m. Door de dakkapel kan nagenoeg het gehele vloeroppervlak belopen worden zonder het hoofd te stoten. De dakkapel is voorzien van isolatieglas en openslaande ramen.
Naast de slaapkamer is een compact inloopkast gerealiseerd onder het schuine dakvlak.

Tuin

De bestrate achtertuin, gelegen op het westen, heeft een afmeting van ca. 6 x 6,7 m, waarin een tuinberging is opgenomen van 2 x 2,5 m. De golfplaten op deze stenen tuinberging kunnen asbesthoudend zijn. Door de gunstige ligging op het westen kan men in de namiddag tot laat in de avond genieten van de zon.
Op de eerste verdieping bevindt zich via de badkamer het dakterras. Dit dakterras heeft een houten omheining en een granito vloerafwerking. Dit dakterras is compact met zijn afmeting van 2,6 x 2,6 m.

Bijzonderheden

Een jaren ’30 woning die grotendeels nog in originele staat verkeerd!
Alle voordelen op een rijtje:
• Mooie authentieke details
o Hoge plafonds
o Glas in lood
o En-suite begane grond
o Granito vloeren
• Geen centrale verwarming, de kans om direct over te gaan op nieuwe manieren van verwarmen
• Een woning met veel mogelijkheden
• Af te werken naar eigen wens
• Deels verhuurd, direct inkomsten
• Alles op loopafstand en uitvalswegen naar grote steden op korte afstand!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken