Verkocht

Verkocht: Antwerpsestraatweg 106, 4615 AV Bergen op Zoom

€ 224.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Notitie

Algemeen

Een verrassend ruime eengezinswoning met grote garage ,3 slaapkamers, patiotuin en dakterras. Deze woning ligt centraal met winkels op nog geen 100 meter afstand, uitvalswegen richting de grote steden binnen 500 meter en uitzicht over een plantsoen aan de voorzijde.
De woonkamer van deze woning heeft een oppervlakte van ruim 50 m2 en is volledig voorzien van isolerende beglazing. Door de speelse... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1925
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05510
Koopsom € 224.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Woonkameroppervlakte 51,58 m²
Keukenoppervlakte 7,2 m²
Inhoud 555 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Itho HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Een verrassend ruime eengezinswoning met grote garage ,3 slaapkamers, patiotuin en dakterras. Deze woning ligt centraal met winkels op nog geen 100 meter afstand, uitvalswegen richting de grote steden binnen 500 meter en uitzicht over een plantsoen aan de voorzijde.
De woonkamer van deze woning heeft een oppervlakte van ruim 50 m2 en is volledig voorzien van isolerende beglazing. Door de speelse indeling is er een heerlijk verlaagde zithoek aan de straatzijde en een tweede relaxruimte rond de houtkachel. De eettafel kunt u dicht bij de open keuken plaatsen aan de achterzijde van de woning. En daarnaast is het mogelijk om nog een rustige werkhoek te realiseren. Daarmee is thuiswerken geen probleem zonder een kamer op te offeren en zich af te zonderen.
De woning heeft een bijzondere sfeer en afwerking die beslist gezien moeten worden om de juiste indruk te krijgen. Hoe leuk is het om een plafondafwerking te hebben van authentieke houten drukletters in het kleinste kamertje, een wand met roestverf of bijpassend behang. Deze sfeer is niet te omschrijven maar moet men ervaren.

Indeling

De voordeur geeft u toegang tot de brede sfeervolle hel met originele tegels, lambrisering met daarboven stucwerk op de wanden en een plafond voorzien van houten schroten. In de hal bevindt zich het toilet, de ruime opbergkast onder de trap en de toegang tot de woonkamer.
Het toilet is afgewerkt met een hangcloset en fontein, tegelvloer en wandtegels tot ca. 120 cm waarboven kleine bijpassende steenstrips zijn geplaatst. Het plafond van het toitet is voorzien van houten drukletters.
De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een diepte van ruim 11 meter met een zithoek aan de voorzijde die iets lager ligt dan de rest van de woonkamer. De kamer komt men binnen in de korte L-poot. Dit is een zijgedeelte van de kamer, welke zeer geschikt is als ruimte voor spelende kinderen of als werkruimte. Aanwezig in de kamer en toch een eigen plek. Aansluitend bevindt zich de huidige eetkamer met zicht en toegang tot de patiotuin. Via het tussengedeelte met houtkachel komt men in het verlaagde zitgedeelte aan de voorkant van de woning. Deze verlaagde zithoek is heerlijk sfeervol en warm door de vloerbedekking. Het overige gedeelte van de kamer is afgewerkt met fraai gebrande eikenhouten vloerdelen. Op de wanden zijn diverse bijzonder sfeervolle behangsoorten en verf gebruikt. Bij de afwerking zijn de materialen goed op elkaar afgestemd om een sfeervolle eenheid te realiseren.
Achter de woonkamer ligt de open keuken met een in L-vorm opgesteld keukenblok. Dit is voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Door de grote ramen en de deur naar de patio-tuin een lichte werkruimte. De houten vloerdelen van de kamer lopen door in de keuken.
De badkamer is op de begane grond te vinden achter de keuken. Deze is volledig betegeld in lichte tinten en voorzien van een ligbad met douchewand en een enkele wastafel in meubel.

Eerste verdieping

De trap in de hal geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Deze is afgewerkt met laminaatvloer en wanden voorzien van een sfeervolle lambrisering. Bij één van de deuren naar de kamers is de vlakke plaat verwijderd en zijn de originele panelen weer zichtbaar. Naar verwachting zijn deze panelen ook verstopt achter de vlakke platen op de andere deuren. Om voldoende licht te hebben is er een dakkoepel geplaatst. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een wasruimte met 2e toilet. Deze wasruimte is voorzien van een betonvloer met tegels en gedeeltelijk betegelde wanden. De 3 slaapkamers zijn allen afgewerkt met laminaatvloeren en gestuukte wanden. De voorslaapkamers hebben kunststof kozijnen met isolerende beglazing en oppervlaktes van ruim 6 m2 en ruim 16 m2. Op de grote slaapkamer bevindt zich een ruime inbouwkast.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ruim 13 m2 en ook een ruime inbouwkast. Zowel de slaapkamer aan de achterzijde als de wasruimte zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.
Op de slaapkamers en de wasruimte bevinden zich de originele houten panelen plafonds.

Tuin

De patiotuin is geheel afgewerkt met hout op de tegelvloer en de muren zijn in geschilderd in dezelfde grijstinten als de woonkamer. Daardoor wordt de patiotuin onderdeel van de kamer. Ondanks dat het een patiotuin is kan men hier heerlijk genieten van de zon. Door de beschutte ligging is het hier al vroeg in het voorjaar en in het najaar comfortabel warm
Voor echte zonaanbidders is er ook nog een dakterras gelegen op het zuid-westen. Het dakterras heeft een oppervlakte van ca. 25 m2 en biedt veel privacy.
Aan de achterzijde van de woning ligt een zeer ruime garage met een oppervlakte op de begane grond van ruim 33 m2. Daardoor kunt u de auto altijd bij uw eigen woning binnen stallen en blijft er veel ruimte over voor fietsen en overige spullen. Het is geen enkel probleem dat er in de woning geen bergruimte is want daar zorgt de vliering in de garage voor. Ondanks de centrum locatie dus toch uw eigen garage, een achterom via de garage en veel bergruimte. De garage is zowel inpandig via de badkamer te bereiken als ook via de tuin (deur momenteel niet in gebruik).

Bijzonderheden

Kortom
Wonen in een ruime eengezinswoning, nabij het centrum, met een ruime garage.
Alle voordelen op een rijtje:

• Veel ruimte: een ruime woonkamer met open keuken
• 3 slaapkamers
• Wasruimte met 2e toilet en toegang tot dakterras
• Genieten op een ruim zonnig dakterras, met veel privacy!
• Zeer grote garage (33 m2 begane grond) met extra bergvliering
• Alles op loopafstand en uitvalswegen naar grote steden op korte afstand!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken