Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ariëlstraat 2, 4624 VN Bergen op Zoom

€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een instapklare woning waar je enkel de meubels in hoeft te plaatsen. Stop dan nu met zoeken. Dit is een woning die je maar zelden tegenkomt. De binnenmuren van deze woning zijn zeer recent geheel geschilderd in neutraal wit. De buitenzijde van de woning is recent geschilderd in grijs wit.
De laatste jaren zijn het dak vernieuwd (2014), alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05533
Koopsom € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Allesbrander
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning waar je enkel de meubels in hoeft te plaatsen. Stop dan nu met zoeken. Dit is een woning die je maar zelden tegenkomt. De binnenmuren van deze woning zijn zeer recent geheel geschilderd in neutraal wit. De buitenzijde van de woning is recent geschilderd in grijs wit.
De laatste jaren zijn het dak vernieuwd (2014), alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen (2017) met volledig isolerende beglazing en draai/kiep ramen. Dit met uitzondering van de kozijnen begane grond aan de achterzijde. Deze zijn in 2014 vernieuwd en ook voorzien van isolerende beglazing. In 2019 is het toilet op de begane grond vernieuwd, zijn de binnendeuren op de verdieping vervangen en is er een nieuwe douchecabine geplaatst. De vloeren en keuken ( 2014) verkeren in een zeer goede staat en zijn daarom niet vervangen door de huidige eigenaar.

Enkele details over deze woning:
Ruime hal met modern toilet en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken voorzien van een hoek opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur.
Drie ruime slaapkamers, met inbouwkasten, en een moderne badkamer in grijs/wit.
Dit is slechts een eerste inkijk. Kom snel kijken en verbaas je over deze woning met strakke keurig onderhouden achtertuin.

Indeling

De iets verhoogde voortuin met leilindes en bestrating zorgen voor een prettige entree naar de woning. Direct vallen de kunststof kozijnen met isolatie glas op. Alles in grijs/wit tinten.
In de hal, met laminaat vloerafwerking, bevindt zich direct bij de voordeur de mogelijkheid voor een kapstok. Ook de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars is hier te vinden.
Centraal in de hal aan de linkerzijde is een trapkast aanwezig. Achteraan vindt je het toilet met een modern hangcloset en modern hoekfonteintje. Dit toilet is geheel betegeld in de tinten grijs/wit.
Tegenover de trapopgang naar de eerste verdieping is de deur naar de woonkamer te vinden.
De woonkamer ligt over de volle diepte van de woning met centraal gelegen een allesbrander voor de koude winteravonden. Aan de voorzijde van de woning is momenteel de zithoek geplaatst. Dit omdat de keuken aan de achterzijde van de woning ligt. Door de speelde muuropening bij de keuken is de keuken meer dan half open en heeft men vanuit de woonkamer en keuken eenvoudig contact met elkaar.
Doordat de woonkamer naast het grote raam in de voorgevel ook nog een raam in de zijgevel heeft is deze heerlijk licht.
Aan de achterzijde is de keukenopstelling (2014) geplaatst. Dit betreft een hoek opgesteld keukenblok voorzien van een kunststof aanrechtblad en bovenkasten. In dit aanrechtblad is een 5-pits gasfornuis aanwezig en een enkele rvs spoelbak met mengkraan.
Als inbouwapparatuur is de keuken daarnaast voorzien van een vaatwasser, koelkast en afzuigkap boven het gasfornuis. De Portugese tegels achter het aanrecht maken de keuken af. Het is een moderne keuken met witte kasten en lichtgrijs aanrechtblad.
De laminaatvloer op de begane grond loopt helemaal door. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in het wit.

Eerste verdieping

Op de overloop zien we 4 deuren die strak en modern zijn. Deze geven toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben wit geschilderde muren en plafonds en zijn beide voorzien van een vaste kast. De afmetingen van deze kamers zijn 3,3 X 2,95m en 2,6 X 4 m. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en draai/kiepramen.
Slaapkamer nummer 3 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 3,6 X 2,9m. Over de volle breedte van 2,9 m zijn inbouwkasten aanwezig met een diepte van 55 cm. Ook deze kamer heeft over nagenoeg de volle breedte kunststof kozijnen met isolatie glas en draai/kiep ramen.
Naast slaapkamer 3 is de badkamer te vinden. Deze heeft een afmeting van 1,9 X 2 m en lijkt zo op het eerst oog niet groot. Toch is deze ruim genoeg voor een 90 bij 90 douchecabine, een toilet en wastafel in een meubel. Uiteraard ontbreekt de design radiator niet. Ook hier zijn de grijs/witte tinten in de geheel betegelde badkamer doorgetrokken. En natuurlijk wederom een kunststof kozijn met isolatieglas en openslaand raam.
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin

De achtertuin van de woning ligt op het zuiden en heeft aan één zijde een muur en aan de andere zijde een houten schutting. Een groot deel van deze tuin is voorzien van bestrating. Centraal in de tuin is een gedeelte afgewerkt met kunstgras en een plantenbak waar ook kunstgras is ingelegd om het geheel onderhoudsvriendelijk te houden. Achter in de tuin is een stenen tuinberging aanwezig met de aansluitpunten voor witgoedapparatuur en een vriezer. Daaruit blijkt dat deze berging is voorzien van elektra en verlichting. Met een poort aan de achterzijde is de toegang naar de openbare weg.
De tuin heeft een breedte van circa 6 meter en een diepte van ruim 13 meter.

Bijzonderheden

Kortom
Met recht instapklare woning in moderne grijs/wit afwerking en bijzonder sfeervol!
Alle voordelen op een rijtje:
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• 3 slaapkamers met inbouwkasten
• Geen schilderwerk, tenzij de kleur aangepast dient te worden
• Op loopafstand van winkelcentrum
• Binnen 2 minuten op de snelweg

Plattegronden

Recent bekeken