01.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 11.jpg 09.jpg 21.jpg 20.jpg 14.jpg 13.jpg 12.jpg 16.jpg 19.jpg 18.jpg 17.jpg 15.jpg 29.jpg 28.jpg 25.jpg 24.jpg 23.jpg 27.jpg 26.jpg 22.jpg 42.jpg 43.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Mathonstraat 2, 4611 CS Bergen op Zoom

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 60 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze karakteristieke half vrijstaande woning uit 1926 is gerenoveerd waarbij de authentieke sfeer bewaard is gebleven. Gelegen in het historische stadscentrum op een rustige locatie nabij het Ravelijn en Anton van Duinkerkenpark.
Een ware verrassing met kantoor op de begane grond en balkon aan de voor- en achterzijde op de eerste verdieping.
Ideaal voor mensen die niet van klussen houden en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1926
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 20 januari 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 20 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05568
Koopsom € 385.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 januari 2021
Laatste wijziging Donderdag 4 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 60 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 64 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Balkonoppervlakte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Whirlpool
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Kadastrale gegevens
Bergen Op Zoom H 4265
Perceeloppervlakte 60 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze karakteristieke half vrijstaande woning uit 1926 is gerenoveerd waarbij de authentieke sfeer bewaard is gebleven. Gelegen in het historische stadscentrum op een rustige locatie nabij het Ravelijn en Anton van Duinkerkenpark.
Een ware verrassing met kantoor op de begane grond en balkon aan de voor- en achterzijde op de eerste verdieping.
Ideaal voor mensen die niet van klussen houden en voor wie een kantoor/praktijkruimte aan huis gewenst is.

Bijzonderheden:
• Herenhuis gelegen binnen het Beschermd Stadsgezicht
• Werken aan huis zonder inbreuk op de privacy
• Keuken met openslaande balkondeuren
• Dakterras op het zuiden
• 3 slaapkamers
• Ruime badkamer op de 2e verdieping
• Geheel isolerende beglazing (met uitzondering van glas in lood)
• Stadcentrum, station op steenworp afstand
• Instap klaar

Indeling

Via de voordeur met glas in lood ramen komt men in de hal. Daarbij springt de bordestrap direct in het oog. Deze ruime hal is afgewerkt met een donkergrijze tegelvloer en geeft toegang tot het moderne toilet en het kantoor/praktijkruimte. De wanden en het plafond van de hal zijn strak gestuukt en wit geschilderd.
Het kantoor ofwel de praktijkruimte ligt iets lager en is ruim van opzet met een oppervlakte van ruim 24 m2. De mooie eiken vloerafwerking en hoge kastenwand passen geheel bij de sfeer van de woning. Doordat deze ruimte dubbele openslaande deuren heeft aan de voorzijde van de woning, kunt u bezoekers direct ontvangen aan het reeds aanwezige bureau, zonder dat ze uw privé gedeelte hoeven te betreden. Zowel wanden als plafond zijn strak wit gestuukt.
Naast het bureau en de kasten ten behoeve van het kantoor bevindt zich hier een ruime kast waarin de CV-ketel, een centraal stofzuiger systeem en een waterdruk verhoger zijn verwerkt. Het sjouwen met de stofzuiger door de woning behoort hier tot het verleden.

Achter de kastenwand tot aan het plafond bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de stoomcabine met regendouche. De stoomcabine wordt verlicht middels een naar wens op kleur in te stellen verlichtingssysteem. In de bijkeuken zijn de witgoed aansluitingen aangebracht en bevindt zich een keukenblokje. Een luik met vlizotrap zorgt voor toegang tot een compacte bergruimte.

Terug in de hal bekijken we eerst nog de kelder voordat we naar boven gaan. Via het luik bij de voordeur is de kelder toegankelijk met een vaste ladder. In deze kelder van circa 5 m2 bevindt zich licht en verwarming. De kelder is droog en wordt geventileerd met een mechanische ventilatie.

Eerste verdieping

Via de ruime hal met trap komen we op de eerste verdieping. Dit is één grote open ruimte van ruim 40 m2, waarin de open keuken zich aan de achterzijde van de woning bevindt.
Aan de voorzijde van de woning zijn dubbele openslaande deuren naar het balkon op het noorden en bevindt zich een gashaard in een strakke schouw. In deze schouw is een nis openomen waarin een tv kan worden opgehangen. De bekabeling hiervoor is al aanwezig en weggewerkt in de muren.

De moderne keuken is uitgevoerd in witte hoogglans kasten en lades met een zwart werkblad. Deze is voorzien van een 5-pits rvs gaskookplaat met rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras op het zuiden van circa 8 m2.

Deze gehele verdieping is afgewerkt met fraaie eiken vloerdelen, strak gestuukte muren en gestuukte plafonds afgewerkt met sierlijsten.

Tweede verdieping

Een mooie wit gelakte trap geeft vanuit de woonkamer toegang tot de 2e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.

Overloop:
Een dakkapel op de overloop zorgt voor licht en ruimte. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een splinternieuwe laminaatvloer met houtstructuur. Daarnaast zijn de hal en slaapkamers allen voorzien van strak gestuukte witte wanden en plafonds.

Slaapkamer 1
Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca 12 m2. Door de ligging op het zuiden en de twee hoge ramen is het een lichte en zonnige kamer. Een ruime inbouwkast zorgt voor veel bergruimte op deze kamer. Deze kamer is voorzien van televisie-aansluiting.
Slaapkamer 2 en 3
Beide kamers liggen aan de voorzijde van de woning die noord gericht is. Daardoor heerlijk koele kamers ook op warme zomerdagen. De grootste slaapkamer heeft inbouwkasten en een aansluitpunt voor een televisie. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel.

Badkamer
De badkamer is modern en luxe uitgevoerd. Met een oppervlakte van ruim 7 m2 en de verhoging van het plafond met grote ramen is het een prettige lichte ruimte. Als afwerking is er gekozen voor grijze en witte tegels met wit sanitair. Er bevindt zich een whirlpool van waaruit men tv kan kijken, een wastafel in een meubel, een hangtoilet en een inloopdouche met glazen douchescherm, douchegoot en regendouche.
Geen last van inkijk doordat de ramen hoog zijn geplaatst.

Balkon

Op warme dagen is het compacte balkon aan de voorzijde een fijne plaats om even een kop koffie te drinken. Voor zonaanbidders is er het dakterras op het zuiden aan de achterzijde. Tuinmeubilair in de vorm van een tafel met twee banken van hout is hier al aanwezig. Dit dakterras is bereikbaar met een dubbele openslaande deur bij de keuken aan de achterzijde van de woning.
Het dakterras is opgebouwd met houten vlonders op de dakbedekking, waarop grote grijze tegels zijn gelegd.

Bijzonderheden

In de omgeving van deze woning bevindt zich het Ravelijn en het Anton van Duinkerkenpark. Ruim voldoende mogelijkheden om even lekker te wandelen.
Het historische stadscentrum met winkels en horeca ligt werkelijk om de hoek van deze woning.
Gebruik maken van het openbaar vervoer is ook eenvoudig doordat het centraal station zich op 5 minuten lopen bevindt. Liever met de eigen auto? Dat is ook geen probleem. De oprit naar de snelweg richting omliggende steden is binnen 5 minuten bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken