Verkocht onder voorbehoud Topper

Te koop: Generaal Winkelmanstraat 14, 4624 GZ Bergen op Zoom

€ 208.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

In een heerlijk rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze zeer ruime gerenoveerde eengezinswoning, type tussenwoning, met voor- en achtertuin, stenen berging en eigen ingang tot de achtertuin. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en glasisolatie op de verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen toegepast. De begane grond is voorzien van rolluiken.
Een instapkl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1973
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 23 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05500
Vraagprijs € 208.000,- k.k.
Elektra € 65,-
Gas € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 1 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 426 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In een heerlijk rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze zeer ruime gerenoveerde eengezinswoning, type tussenwoning, met voor- en achtertuin, stenen berging en eigen ingang tot de achtertuin. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en glasisolatie op de verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen toegepast. De begane grond is voorzien van rolluiken.
Een instapklare woning die keurig is afgewerkt in neutrale kleuren met een moderne semi-open keuken, ruime woonkamer, moderne badkamer en 4 slaapkamers. De afwerking in neutrale aardetinten geeft deze woning een warme uitstraling. Ook de badkamer is luxe afgewerkt met vloer- en muurverwarming. Daarnaast heeft deze woning ook voldoende bergruimte en een aparte ruimte voor uw wasmachine en wasdroger. Een woning op een prettige locatie met een goede afwerking gelegen op korte afstand van het NS-station, het centrum en de uitvalswegen richting de grote steden.

Indeling

Bij het betreden van de voordeur ziet u direct de afwerking van deze woning. In de hal bevindt zich een Frans eiken houten vloer, gespachtelde wanden en een strak gestukt plafond. In de meterkast treft u naast de elektra- gas- en watermeter 8 groepen en 1 aardlekschakelaar aan. Het toilet aan de voorzijde van de woning, heeft een klein raampje, vloer- en wandtegels, een hangtoilet en een fontein. Onder de trap naar de verdiepingen is een ruime trapkast gesitueerd.
Bij het betreden van de ruime woonkamer (ca. 30 m2) ziet u direct de doorlopende frans eiken parketvloer. Zowel de wanden als het plafond van de woonkamer zijn uitgevoerd in strak stucwerk. Een prettige lichte ruimte met een plafondhoogte van ruim 2,6 m.
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de semi-open keuken. Ook hier ligt de fraaie frans eiken parketvloer. Het in een hoek opgesteld keukenblok is afgewerkt met een granieten aanrechtblad waarin een porseleinen wasbak en 5 pits gasfornuis met daarboven een rvs afzuigkap. Als inbouwapparatuur heeft deze keuken een combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Achter het aanrecht zijn de wanden afgewerkt met tegels. De overige wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk. In de keuken bevindt zich de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

De trap in de hal geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hieraan liggen 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de grootste slaapkamer met een afmeting van ca. 3,70 m X 5,10 m. Daarnaast ligt de kleinste kamer met een afmeting van ca. 2,24 m X 4,17 m. Ook dit is nog altijd een ruime kamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,70 m X 3,16 m. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloerafwerking en gestukte plafonds. De slaapkamers zijn nagenoeg geheel voorzien van gestukte/gespachtelde wanden, met uitzondering van 1 wand in de kinderslaapkamer.
Ook de badkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze lijkt met een oppervlakte van ca 4 m2 niet bijzonder groot maar biedt toch voldoende ruimte voor een heerlijke inloopdouche met massagejets en gebogen glas wanden, een enkele wastafel in een meubel en een hangend closet. De badkamer oogt luxe en heeft naast vloerverwarming ook muurverwarming. Een heerlijk comfortabele ruimte ook in de koude wintermaanden.
Deze gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De wanden zijn deels voorzien van tegelwerk en deels van strak stukwerk. Ook het plafond is strak gestukt en voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping

Met een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop, met laminaat vloerafwerking, is er toegang tot een bergruimte, een ruimte met de CV-ketel en aansluitpunten voor de witgoedapparatuur en de 4e slaapkamer. Rechts van de trap bevindt zich de ruimte voor uw wasapparatuur. Ook de Remeha Avanta HR CW4 CV ketel uit 2010 is hier geplaatst. De vloer van deze ruimte is betegeld en een dakraam zorgt voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden.
Links van de trap bevindt zich de bergruimte.
Over de volle diepte van de woning ligt de 4e slaapkamer. Deze heeft een oppervlakte van ruim 14 m2 rekening houdend met de 1,5 m hoogte. De volledige oppervlakte is ruim 22 m2. In deze kamer is nog een bergzoldertje gemaakt met een afmeting van ca. 2,35 X 2 m. ook deze kamer is voorzien van een groot dakraam wat zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin

Buiten
De voortuin van de woning ligt op het noorden en is volledig voorzien van straatwerk. Aan de straatzijde bevindt zich als erfafscheiding een smeedijzeren hekwerk met een hoogte van ca. 50 cm waarin een toegangspoortje.
Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijk ruime tuin op het zuiden. Dus aan zon geen gebrek. De achtertuin heeft een diepte van bijna 11 meter en is ruim 6 meter breed. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging met elektra. Achter de tuinberging ligt een pad wat toegang geeft tot de achteruitgang.

Bijzonderheden

Kortom
Wonen in een ruime gerenoveerde woning in een kindvriendelijke omgeving te Bergen op Zoom!
Alle voordelen op een rijtje:
• Sfeervol afgewerkt met aardetinten
• Luxe uitstraling
• Ruime woonkamer
• Semi open luxe keuken
• 4 slaapkamers
• Genieten in een ruime tuin op het zuiden
• Winkels, scholen en centrum op fiets en/of loopafstand en uitvalswegen naar grote steden op korte afstand!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken