04.jpg 02.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 23.jpg 22.jpg 25.jpg 24.jpg 27.jpg 26.jpg 31.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Groenplaats 4, 4613 GP Bergen op Zoom

€ 264.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze hoekwoning ligt op een zeer kindvriendelijke en verkeersarme locatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een park met speelvoorzieningen. Het onderhoud van deze woning is bijzonder goed zowel aan de binnen- als buitenzijde. Daarnaast zijn het toilet, de keuken en badkamer modern afgewerkt en kan er met recht gesproken worden over een instap klare woning op een zeer prettige locati... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1987
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05547
Vraagprijs € 264.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
Laatste wijziging Woensdag 3 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HRE 28 Kombi Kompakt CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze hoekwoning ligt op een zeer kindvriendelijke en verkeersarme locatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een park met speelvoorzieningen. Het onderhoud van deze woning is bijzonder goed zowel aan de binnen- als buitenzijde. Daarnaast zijn het toilet, de keuken en badkamer modern afgewerkt en kan er met recht gesproken worden over een instap klare woning op een zeer prettige locatie.
Deze woning heeft een U-vormige indeling op de begane grond met de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, met een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.
Doordat het een hoekwoning betreft kan men de heerlijk diepe achtertuin vanuit de voorzijde en de achterzijde van de woning betreden. Ook de tuin is zeer sfeervol aangelegd met diverse terrassen, niveauverschillen en 2 stenen tuinbergingen helemaal achter in de tuin. Een tuin met een diepte van 26 meter en een breedte van ca. 7 meter. Deze ligt op het zuiden en is zeer speels ingedeeld.

Indeling

De entree van de woning ligt aan de zijkant van de woning. Daardoor is ook de hal in het midden van de woning te vinden en zijn de keuken en woonkamer hierdoor van elkaar gescheiden.
In de hal bevindt zich de meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar, de trap naar de verdieping en het toilet.
Het toilet is voorzien van vloertegels en gedeeltelijk betegelde wanden in een warme natuurtint. Boven de tegels bevinden zich gestuukte wanden. Naast het hangcloset is er ook een fontein aanwezig.
De fraaie grote lichte vloertegels in de hal lopen door in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woonkamer is het woongedeelte van de kamer en kijkt men via de grote raampartij uit over het park met speelvoorzieningen.
Het middengedeelte van de kamer is uitstekend te gebruiken om een ruime tafel te plaatsen waardoor keuken en kamer met elkaar verbonden worden. Voor extra comfort is er in de woonkamer vloerverwarming aanwezig.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Deze is voorzien van een L-vormige opstelling met een heerlijk hoog werkblad. In het kunststof aanrechtblad bevindt zich een 1½ rvs spoelbak en een 5-pits gasfornuis waarboven een afzuigkap. In de kasten onder het aanrechtblad is een combi-oven en een vaatwasser verwerkt. De hoge kast is voorzien van een koelkast en vriezer. Een lichte keuken met een ruim werkblad die middels een iets verhoogd bargedeelte is verbonden met de woonkamer. Veel lichtinval door de grote ramen en de deur naar de diepe achtertuin met niveau verschillen. Door de ligging op het zuiden is het elektrische bedienbaar zonnescherm bij de keuken een prettige manier om extra schaduw te realiseren.

Eerste verdieping

De wit gelakte trap in de hal geeft toegang tot een overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. Doordat er aan de achterzijde over bijna de gehele breedte een dakkapel aanwezig is, is er geen enkele belemmering van het schuine dak aan de achterzijde.
Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Deze hebben oppervlaktes van ruim 11 en ruim 6 m². De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ruim 10 m².
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer in een white wash tint. De slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz wanden, gestuukte plafonds en voorzien van rolluiken.

De badkamer is modern en afgewerkt gelijkwaardig aan het toilet op de begane grond. Ook hier bevinden zich dezelfde tegelvloer en tegelwanden. Zowel de vloer en een gedeelte van de wanden is voorzien van een elektrische verwarming. Daarnaast is de badkamer uitgevoerd met een ruim ligbad (whirlpool) voorzien van een douchewand opgebouwd uit glazen bouwstenen en een wastafel. In het plafond bevinden zich inbouwspots.

Tweede verdieping

Ook de trap naar de tweede verdieping is wit gelakt. Hier bevindt zich een overloop met de aansluitpunten voor de witgoedapparatuur. Een dakraam zorgt voor lichtinval en de mogelijkheid tot ventilatie.
Vanuit deze overloop is er toegang tot een ruime 4e slaapkamer met een oppervlakte van ruim 10 m², waarbij enkel de oppervlakte is meegenomen met een hoogte boven de 1,5 m grens. De totale oppervlakte bedraagt ruim 14 m². In deze kamer is een groot dakraam met nieuw verduisterings rolgordijn aanwezig wat zorgt voor een heerlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Naast de kastruimte achter de knieschotten is er een speels ingedeelde vakkenkast boven de deur. Tevens is hier in een afgeschermde ruimte de opstelplaats van de CV-ketel aanwezig.
Deze verdieping is afgewerkt met laminaat vloerafwerking.

Tuin

Buiten
Aan de voorzijde van de woning ligt een ruim groen speelparadijs voor kinderen met diverse speelvoorzieningen. Daardoor is er aan alle kinderleeftijden gedacht om lekker buiten te spelen. Naast dit park ligt de basisschool. Zelfs als de bel gaat en dan pas de kinderen naar school brengt zijn ze nog op tijd.
Geen verkeer voor de deur maar wel parkeren op 50 meter afstand.

De achtertuin van de woning is zeer diep en ingedeeld in diverse niveaus. Deze ligt op het zuiden waardoor het een heerlijk zonnige plek is met schaduw onder het zonnescherm.
Doordat deze woning wat hoger ligt is er zeer veel privacy in de tuin. Direct achter de woning is een ruim terras aangelegd met groene beplanting aan de zijkanten. Enkele treden aan het terras zorgen voor de toegang tot de verdiepte achtertuin wat begint met een voor terras waar een dak plataan voor een schaduwrijke omgeving zorgt.
Van hieruit zorgt een paadje en een klein bruggetje in het midden van de achtertuin tot de toegang van het ronde terras omgeven door een vijverstrook.. Via dit ronde terrassen loopt een pad met borders aan de zijkanten wat uiteindelijk bij beide schuren in de achtertuin komt. Voor deze schuren bevindt zich een verhard gedeelte wat doorloopt tussen de schuren in met de poort die toegang geeft tot de tuin vanuit de achterzijde. Het betreft een zeer speelse indeling waardoor men zowel schaduwrijke zitplekken als zeer zonnige plaatsen heeft om te genieten op elk moment van de dag. En voor de avonduren is er sfeerverlichting aanwezig met op 2 posities elektrapunten.

Bijzonderheden

Kortom
Wonen in met recht instapklare woning op een heerlijk rustige kindvriendelijke locatie.
Alle voordelen op een rijtje:
• Gelegen aan een park met speelvoorzieningen
• Heerlijk diepe achtertuin van 26 meter
• Ruime woning met 4 slaapkamers
• Zeer goed onderhouden
o Buitenschilderwerk 2019/2020
• Basisschool op 100 meter afstand
• Pleintje met supermarkt, kapper en bakker op 150 meter

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken