Topper

Te koop: Koning Willem III straat 20, 4615 AJ Bergen op Zoom

€ 197.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Notitie

Algemeen

Aan de rand van het centrum, in de wijk ‘Het Fort’, ligt deze sfeervolle jaren ’30 woning. Naast de originele en suite woonkamer met authentieke deuren, heeft deze woning een dichte keuken met aansluitend een bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Achter de woning ligt een ruime stadstuin op het noor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 april 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05465
Koopsom € 197.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 april 2017
Laatste wijziging Dinsdag 10 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Keukenoppervlakte 6,3 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha W21 Eco HR CW3
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, in de wijk ‘Het Fort’, ligt deze sfeervolle jaren ’30 woning. Naast de originele en suite woonkamer met authentieke deuren, heeft deze woning een dichte keuken met aansluitend een bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Achter de woning ligt een ruime stadstuin op het noorden.

De woonwijk ‘Het Fort’ is een woonwijk waar veel woningen uit de jaren 30 staan. Het straatbeeld is erg mooi door de goed onderhouden woningen in de jaren ’30 stijl. In de directe omgeving zijn ruim voldoende voorzieningen aanwezig, zoals een winkelcentrum en een basisschool. Het centrum van Bergen op Zoom ligt op loopafstand, evenals het stadspark Kiek in de Pot.

Bouwjaar 1935. Grondopp. 158 m². Inhoud ca. 320 m³ en woonopp. ca. 95 m²

Kadastraal bekend als: gemeente Bergen op Zoom, sectie H, nummer 2957, groot 1 are en 58 ca.

De woning is op traditionele wijze gebouwd met uit baksteen opgetrokken buitenmuren. De onderschoten mansarde kap is gedekt met pannen. De begane grondvloer is deels van hout en deels van beton; de eerste en de tweede verdiepingsvloer zijn van hout. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. Zowel het dak van de berging als van de bijkeuken zijn plat en gedekt met bitumen.

Indeling

Na binnenkomst in de woning treft u links de meterkast aan (5 groepen en 1 aardlekschakelaar). Vanuit de hal heeft men toegang tot de keuken en woonkamer. Onder de trap bevindt zich het toilet met fontein.

De woonkamer-en-suite wordt gescheiden door prachtige schuifdeuren met glas in lood ramen. Dit geeft de woon- eetkamer een bijzondere sfeer. De voorkamer heeft een groot raam en twee inbouw boekenkasten. Deze ruimte kan hierdoor ideaal gebruikt worden als zitkamer.
De achterkamer heeft een schouw met een rookkanaal dat nog intact is. Deze ruimte is geschikt als eetkamer, omdat deze grenst aan de keuken.

De ruime, dichte keuken is bereikbaar via de hal en via de woon/eetkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een ingebouwde koelkast.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en het schuurtje wat aan het huis grenst. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken.

Eerste verdieping

Met de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping van de woning. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, bergkast en de badkamer.

De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat vloeren en dakkapellen, wat zorgt voor veel lichtinval. De grote slaapkamer (ca. 11 m2) beschikt over een inloopkast met schuifdeuren. De overige twee slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m² en ca. 7 m². Deze zijn beide aan de voorzijde van de woning gelegen.

De badkamer beschikt over een ligbad, met daarboven een douche. Ook is er een wastafel. De vloer is voorzien van vinyl en de wanden zijn geheel betegeld. De oppervlakte van de badkamer is ca. 7 m².

Tweede verdieping

De overloop geeft u nog toegang tot een extra bergkast, en een vlizotrap. Met de vlizotrap heeft u toegang tot de zolder waar de CV ketel is geplaatst.

Tuin

Via de bijkeuken kunt u de geheel afgesloten tuin betreden, die erg ruim is voor een tuin in het centrum. De tuin is omheind met betonnen schuttingen. Het voorste deel van de tuin is geheel bestraat.

In de directe omgeving bevinden zich speelplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met (jonge) kinderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Stadspark Kiek in de Pot ligt op loopafstand voor de wandelliefhebbers.

Bijzonderheden

Kortom
Wonen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van de binnenstad, scholen, winkels en stadspark Kijk in de Pot.
Alle voordelen op een rijtje:
• Sfeervolle woning
• 3 slaapkamers
• Diepe omheinde achtertuin
• Dakkapel aan voor en achterzijde
• Grote bergzolder

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken