Verkocht

Verkocht: Lourdesstraat 3, 4615 GA Bergen op Zoom

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Hoekwoning met garage en berging gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen op slechts 50 meter. TEvensbevindt zich een winkelcetrem met o.z. 2 supermarkten, drogisterij en slagerij op nog geen 250 meter van de woning. Het betreft een gezellige ruime woning met een originele tegelvloer in de hal, glas in lood ramen en paneeldeuren. Deze woning is gerenoveerd waarbij de muren-... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05519
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Elektra € 60,-
Gas € 167,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Gebogen dak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 29,48 m²
Keukenoppervlakte 12,2 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Afgesloten tuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Hoekwoning met garage en berging gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen op slechts 50 meter. TEvensbevindt zich een winkelcetrem met o.z. 2 supermarkten, drogisterij en slagerij op nog geen 250 meter van de woning. Het betreft een gezellige ruime woning met een originele tegelvloer in de hal, glas in lood ramen en paneeldeuren. Deze woning is gerenoveerd waarbij de muren- en het dak zijn geïsoleerd. De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof waarbij HR++ beglazing is toegepast. Naast de heerlijk ruime woonkamer en dichte keuken, heeft deze woning 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een fijne speelzolder of extra kamer op de 2e verdieping die met een vaste trap bereikbaar is. Naast de woning ligt de garage die ook direct toegang geeft tot de achtertuin waar nog een extra berging is gebouwd. Doordat de woning geen hoge bebouwing direct aan de achterzijde heeft is de tuin zonnig.

Indeling

Bij het betreden van de woning valt direct de tegelvloer in de hal op. Deze is geheel in tact en nog origineel. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond bestaat uit de originele houten plafonddelen. Rechts naast de voordeur, met spiekluikje, bevindt zich de meterkast. De gelakte houten trap naar de verdieping is recht en heeft daaronder een bergkast. Zodra het zonnetje op de voorgevel verschijnt is de lichtinval speels en difuus door het glas in lood.
De woonkamer betreft een voormalige en-suite kamer. De deur van de voorkamer is dichtgemaakt en afgewerkt met een spiegelwand in de hal. Aan de voorzijde van de kamer zijn de bovenramen nog voorzien van glas in lood. De achterzijde van de kamer heeft dubbele openslaande tuindeuren waardoor de tuin een verlengstuk is van de kamer bij een zomerse dag. Op de vloer van de woonkamer is een laminaat afwerking toegepast. De wanden zijn afgewerkt met structuurverf en het plafond met gipsplaat.
Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken. Deze bevindt zich in een uitbouw waardoor er veel lichtinval is door de raampartijen in de zijgevel. De keuken is voorzien van 2 recht opgestelde keukenblokken met een kunststof aanrechtblad. In het aanrechtblok onder het raam zijn een enkele rvs spoelbak en vaatwasser aanwezig. Het andere aanrechtblok is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en oven.
Achter de keuken ligt een klein halletje met deur naar de achtertuin.
Ook het toilet is vanuit dit halletje bereikbaar. Dit is voorzien van een toilet met hoge stortbak, vloertegels en deels betegelde wanden.

Eerste verdieping

Met de goed beloopbare rechte trap vanuit de hal bereikt men de overloop. Deze is ruim van afmeting en licht en afgewerkt met een laminaat vloer en structuur wanden. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben afmetingen van 2,48 m X 2,48 m en van 3,55 m x 3m. Beide zijn afgewerkt met laminaat vloeren en structuur wanden. Naast de HR++ beglazing zijn deze ramen ook nog voorzien van rolluiken.
Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer. Deze heeft een afmeting van 3,55 m x 2,98 m en is ook afgewerkt met een laminaat vloer en structuur wanden. Zoals de andere slaapkamers heeft ook deze kamer HR++ beglazing en rolluiken. Bovendien is deze kamer voorzien van een kastenwand over de volle breedte van de kamer.
De badkamer is wat gedateerd qua tegelwerk maar wel goed bruikbaar. Deze heeft een lichte tegelvloer en lichte tegelwanden met wit sanitair zoals een ligbad, douche, toilet en wastafel in een meubel.

Tweede verdieping

Een vaste trap geeft toegang tot de ruim bemeten zolder met kasten onder de schuine dakvlakken. De afmeting van deze zolder is 5,6 m x 5,15 m waarbij opgemerkt dient te worden dat de afmeting met een hoogte groter dan 1,5m 5,6 m x 2,35 m is. De zolder is voorzien van een groter dakraam en een 4-pans dakraam. Op de vloer is een laminaat afwerking aanwezig.

Tuin

Naast de woning ligt de garage. Deze heeft een afmeting van 3,66 m breed en 4,8 m diep. Naast de garagedeur is er ook een aparte loopdeur aanwezig. Het platte dak van de garage is voorzien van bitumen (ca. 10 jaar oud). Aan de achterzijde van de woning is de extra tuinberging aangebouwd. Deze heeft een oppervlakte van ca. 3 m2 en een plat dak gedekt met bitumen (ca. 10 jaar oud). De tuin is geheel afgesloten en ligt op het noord-oosten. Door de gunstige bebouwing erom heen is het toch een zonnige tuin met schaduwrijke plekken voor de hete zomerdagen. Een parasol of zonnescherm is daardoor niet nodig. De tuin is bestraat en zeer kindvriendelijk door het afgesloten karakter.
Op slechts 50 meter van de woning ligt het Lourdesplein. Dit is een heerlijk speelterrein voor de kinderen met speelvoorzieningen. Om het speelterrein heen bevinden zich gratis parkeergelegenheden.

Bijzonderheden

Kortom
Wonen in een sfeervolle hoekwoning met jaren ’30 details!
Alle voordelen op een rijtje:
• Mooie authentieke details
• Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
• Dichte keuken
• Garage en berging
• Vaste trap naar tweede verdieping
• Kindvriendelijke speelvoorzieningen nabij
• Op loopafstand van het stadscentrum

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken