Topper

Te koop: Monumentaal wonen in een dubbel herenhuis op een steenworp afstand van de Grote Markt van Bergen op Zoom

€ 569.000,- k.k.
Adres: Moeregrebstraat 76, 4611 JD Bergen op Zoom
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m²

Notitie

Algemeen

Aan de rand van het historische stadscentrum met bourgondische markt ligt dit zeer ruime herenhuis met de naam “De Heydtbloem”. Deze woning (bouwjaar 1629) is opgebouwd uit een woning met een voormalig pakhuis (bouwjaar 1940). In 2007 is de woning verbouwd onder architectuur van de heer Jan Weyts en zijn de woning en het voormalige pakhuis met elkaar verbonden. Tussen de woning en het pakhuis in l... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1629
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 19 september 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05439
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 september 2016
Laatste wijziging Dinsdag 10 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1629
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR CW 4 2 stuks
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Omschrijving

Aan de rand van het historische stadscentrum met bourgondische markt ligt dit zeer ruime herenhuis met de naam “De Heydtbloem”. Deze woning (bouwjaar 1629) is opgebouwd uit een woning met een voormalig pakhuis (bouwjaar 1940). In 2007 is de woning verbouwd onder architectuur van de heer Jan Weyts en zijn de woning en het voormalige pakhuis met elkaar verbonden. Tussen de woning en het pakhuis in ligt de zonnige sfeervolle patiotuin.

Door de verbinding van het woonhuis met het voormalige pakhuis is een onvoorspelbare speelse indeling en ruimte ontstaan. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond en een zelfstandig te gebruiken appartement op de verdieping.

Het voormalige pakhuis dient als verlengstuk van de woning met een zeer riante masterbedroom aan de tuin, een eigen badkamer, inloopkast, bijkeuken, provisie/opslagruimte en een woonkamer/hobbyruimte op de verdieping. De hal van de verdieping en de verblijfsruimte geven toegang tot de fietsenberging met eigen ingang aan de achterzijde van de woning.

Kortom
Wonen in een zeer ruim herenhuis, tegen het historische centrum, met achteringang en zelfstandig appartement op de verdieping!

Alle voordelen op een rijtje:
• Combinatie van wonen en werken mogelijk
• Een woning met mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen
• Zelfstandige woonruimte op verdieping
• Rustig en toch in het centrum
• Voldoende parkeergelegenheid
• Gecombineerde woning met voormalig pakhuis

Indeling

Begane grond
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer. Daarnaast is in deze hal het moderne toilet, de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de verdieping te vinden. De hal en het toilet zijn afgewerkt met doorlopende tegelvloeren, gestuukte wanden en plafond. De wanden van het toilet zijn deels betegeld achter het toilet en achter het fonteintje.
De woonkamer met een oppervlakte van ca. 57 m2 is opgedeeld in een voorkamer en achterkamer met een tussenliggende keuken. De eet- en zitkamer zijn voorzien van vloerbedekking en in de U-vormige keuken ligt een tarkettvloer. De centraal opgestelde keuken heeft kookschiereiland met een 5-pits gasfornuis waarboven een afzuigkap hangt. Daarnaast is deze keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad en vele kasten waarin een dubbele oven met magnetron functie, koelkast en vaatwasser zijn geïntegreerd. De zitkamer aan de achterzijde van de woning heeft een gashaard en een dubbele openslaande tuindeur naar de zonnige patio.

Via de lichte tussenhal komt men in de achtergelegen woonruimte. Dit voormalige pakhuis is op de begane grond voorzien van een zeer ruime hal die ook als verblijfsruimte kan dienen. Vanuit deze hal met mooie bordestrap naar de verdieping bereikt men de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze heeft een oppervlakte van ca. 24 m2 en dubbele openslaande tuindeuren naar de patiotuin. Om volledig gelijkvloers wonen mogelijk te maken is er aansluitend aan deze slaapkamer een zeer ruime badkamer gerealiseerd met een oppervlakte van ca. 12 m2. Deze is afgewerkt in lichte tinten met speelse kleuren als accent. Naast de ruime inloopdouche bevindt zich hier een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Het comfort wordt compleet met de inloopkast in de slaapkamer.
De tussenhal geeft naast deze master bedroom ook toegang tot de bijkeuken met witgoed aansluitingen en de aansluitend gelegen provisie/opbergruimte.
Het pakhuis heeft een eigen meterkast aangesloten op de hoofdmeters ( 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een eigen CV-ketel.

Eerste verdieping

1e verdieping
De hal van de woning geeft toegang tot de overloop op de verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt een zeer ruime kamer, die als slaapkamer of als woonkamer gebruikt kan worden, van ca. 22 m2 voorzien van vloerbedekking, gestuukte wanden en plafond, de authentieke ramen met glas en lood en een schouw. Een van de voormalige slaapkamers is inmiddels in gebruik als keuken met aansluitend dakterras. De inrichting is eenvoudig en voorzien van een 4-pits gasfornuis en spoelbak. Ook de CV-ketel van de woning is hier geplaatst. De keuken geeft toegang tot een tussenkamer ca. 11 m2 welke gebruikt kan worden als slaapkamer maar nu in gebruik is als bibliotheek met aansluitend de badkamer met toilet, wastafel en douchecabine. Door deze indeling kan de bovenverdieping als zelfstandig appartement gebruikt worden.
Voormalig pakhuis
Een mooie houten bordestrap geeft u toegang tot de verdieping van het voormalige pakhuis. U komt direct op de mooie ruime overloop met frans balkon. Eigenlijk is het woord overloop niet juist om te gebruiken. Het is een ruimte die eerder als ontspanningsruimte of bibliotheek kan dienen dan als verkeersruimte. Daarnaast bevindt zich hier de toegang tot de fietsenberging aan de achterzijde van de woning. U kunt via het Sappeurhof de woning betreden en uw fiets veilig binnen stallen zonder door de woning te gaan. Om ook dit deel van de woning volledig zelfstandig te kunnen gebruiken is er een ruime verblijfsruimte op de verdieping met een oppervlakte van ca. 50 m2. Het zou een ideale expositie ruime kunnen zijn. De CV-ketel van het achtergelegen woongedeelte bevindt zich in deze verblijfsruimte. Dit gedeelte van de woning is modern in lichte tinten afgewerkt met marmoleum vloeren.

Tuin

Buiten
Zowel de woonkamer, de achterhal en de slaapkamer op de begane grond geven toegang tot de ruime zonnige patiotuin. Deze is speels van indeling en heeft bijzonder veel sfeer. Mede door de authentieke bewaard gebleven schoonmetselwerk muur van het buurpand. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een loggia van ca. 10 m2. Het patiogedeelte heeft een oppervlakte van ca. 34 m2.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken