Nieuw in verkoop

Te koop: Rijsselbergen 49, 4613 GG Bergen op Zoom

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Notitie

Algemeen

Voor snelle beslissers bieden wij nu deze zeer ruime uitgebouwde eengezinswoning aan. Op de begane grond is de woonkamer aan de achterzijde vergroot en voorzien van dubbele tuindeuren. De L-vormige woonkamer met massief houten vloerdelen heeft een allesbrander voor de kille winteravonden. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken. Deze heeft een in hoek opgesteld keukenblok met inbou... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05504
Koopsom € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 4 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Voor snelle beslissers bieden wij nu deze zeer ruime uitgebouwde eengezinswoning aan. Op de begane grond is de woonkamer aan de achterzijde vergroot en voorzien van dubbele tuindeuren. De L-vormige woonkamer met massief houten vloerdelen heeft een allesbrander voor de kille winteravonden. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken. Deze heeft een in hoek opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Naast de keuken bevindt zich de aangebouwde bijkeuken, die ook als werkruimte ingericht kan worden.
Zowel de eerste als tweede verdieping zijn met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een ruime te moderniseren badkamer. Door de dakkapel op de eerste verdieping zijn alle kamers ruim en licht.
Op de tweede verdieping bevindt zich niet alleen een slaapkamer maar ook een ruime voorzolder met CV-ketel.
Dit in combinatie met de prettige kindvriendelijke woonomgeving, ruime achtertuin en eigen garage maken het geheel compleet tot een prettige gezinswoning.

Indeling

Hal/entree met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), betegeld toilet met verborgen trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een L-vorm. Aan de achterzijde heeft deze kamer een dubbele openslaande tuindeur en keukenopstelling.
Als keuken is hier een moderne in witte tinten hoekvormige keuken geplaatst. Deze is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: 1 ½ rvs spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wasemkap, combi magnetron en koelkast. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met cmopact aanrechtblok en aansluitpunten voor uw witgoedapparatuur.
De gehele woonkamer en keuken zijn afgewerkt met massief houten vloerdelen. Voor het aanrecht bevinden zich enkele rijen tegels.
Als wandafwerking is op de begane grond, structuurverf, spachtel en schoon metselwerk toegepast.
De bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer en behang wanden.
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een rolluik en een zonneluifel.

Eerste verdieping

De vaste trap in de hal geeft toegang tot de overloop voorzien van vloerbedekking en structuurverf wanden. Hieraan grenzen 3 slaapkamers van respectievelijk 11 m2, 10 m2 en 6m2. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloerbekleding, behang wanden en gespoten plafonds. 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, de derde aan de achterzijde samen met de badkamer. De dakkappel aan de achterzijde loopt over nagenoeg de volle breedte waardoor zowel de badkamer als de slaapkamer hier profijt van hebben. In de geheel betegelde badkamer is een ligbad, douchecabine en wastafel geplaatst. Een toilet is eenvoudig te plaatsen daar de aansluiting hiervoor al aanwezig is.
Op deze verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping

De vaste trap geeft toegang tot de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een oppervlakte van ca. 14 m2. Heerlijk licht door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Deze kamer heeft een laminaat vloer, wanden van structuurverf en geschilderde dakplaten in het zicht. Zoals de kamers op de eerste verdieping is ook deze kamer voorzien van een radiator met thermostaatkraan. Ook aan een tv-aansluiting is hier gedacht.

Tuin

De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van borders, gazon, terrassen en paden met sierbestrating. Een heerlijk beschutte plek.
Hier bevindt zich de vrijstaande garage, van waaruit men toegang heeft tot de achtertuin.

Bijzonderheden

In de nabijheid van deze woning vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten, toegangswegen en de binnenstad is op korte afstand te bereiken.

Bijzonderheden:

* Uitgebouwde woonkamer met tuindeuren
* Dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping
* Rolluiken op de eerste verdieping
* 3 grote Velux dakramen op de tweede verdieping
* Kindvriendelijke woonwijk
* Voldoende parkeergelegenheid

Plattegronden

Recent bekeken