Topper

Te koop: Van der Rijtstraat 12, 4611 PR Bergen op Zoom

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²

Notitie

Algemeen

Gelijkvloers wonen in de binnenstad van Bergen op Zoom, met garage en achtertuin met zwembad. Deze ruime geheel herbouwde (2003) instapklare begane grond woning (appartement) biedt u deze mogelijkheid. De entree van de woning geeft toegang tot het toilet en ruime woonkamer met aan de achterzijde een semi-open tuinkamer die uitstekend geschikt is als speelruimte of als uw eigen werkplek thuis. De... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning
    Bouwperiode 2003
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 maart 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05462
Koopsom € 299.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Verwarming € 190,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 maart 2017
Laatste wijziging Dinsdag 12 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 620 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in de binnenstad van Bergen op Zoom, met garage en achtertuin met zwembad. Deze ruime geheel herbouwde (2003) instapklare begane grond woning (appartement) biedt u deze mogelijkheid. De entree van de woning geeft toegang tot het toilet en ruime woonkamer met aan de achterzijde een semi-open tuinkamer die uitstekend geschikt is als speelruimte of als uw eigen werkplek thuis. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Deze ligt centraal in de woonkamer met de toegang tot de tweede hal waaraan 2 ruime slaapkamers en de badkamer liggen. Een van de slaapkamers heeft met openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Ook de garage is via deze hal bereikbaar. Als verrassing ligt er onder de garage nog een kelder en is er boven de garage een compacte bergvliering.
De Zonnige achtertuin met zwembad maakt het geheel compleet.
Een bijzonder ruime woning met ruime tuin en zwembad, welke men beslist moet zien voor het verkrijgen van de juiste indruk.

Indeling

Achter de voordeur ligt een lange hal met aan het einde een zeer ruim toilet met fontein en de meterkast. In de hal is de vloer afgewerkt met tegels en zijn de wanden geverfd en is het plafond gestuukt. Het toilet is ruim (1,65 x 1 m) en heeft naast de tegelvloer een betegelde wand tot een hoogte van ca. 1,6 m met daarboven stuukwerk. Deze is voorzien van een duobloc closet en een fontein. Naast het toilet bevindt zich de meterkast waar naast de gas- en watermeter een zeer uitgebreide groepenkast (13 groepen met 3 aardlekschakelaars) is geplaatst.
De woonkamer ligt over de volle diepte van de woonkamer en is verrassend ruim. Deze heeft een oppervlakte van ca. 46 m2 en staat in open verbinding met de tuinkamer die een oppervlakte heeft van circa 19 m2. De totale lengte van de kamer bedraagt bijna 16 m en is heerlijk tuingericht. Door de grote schuifpui betrekt men de tuin bij de woonkamer. In de woonkamer is de vloer afgewerkt met strakke houten vloerdelen. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Alle wanden en vloeren zijn gestuukt. Het hoge plafond van 3 m geeft een extra ruim gevoel in deze ruime woonkamer.
Centraal in de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze heeft een in U-opgestelde inrichting. Het grijze kunststof aanrechtblad staat in mooi contrast tot de witte kasten. Naast de enkele rvs spoelbak in het aanrecht is deze keuken voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De vloer en wanden achter het aanrecht zijn voorzien van tegels.
In de keuken bevindt zich de deur naar de tweede hal. Deze is ruim en geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de garage. Beide slaapkamers grenzen aan de achtertuin en zijn ruim van opzet. Eén van de slaapkamers (ca. 17 m2) ligt tussen de woonkamer en badkamer in. Momenteel is deze in gebruik als ouderslaapkamer. Op de vloer ligt een tapijt en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Deze slaapkamer is voorzien van een tv aansluiting en een radiator met thermostaatkraan.
De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 14 m2 en heeft tuindeuren naar de achtertuin. Door de nagenoeg vierkante indeling een zeer prettige ruime kamer. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Ook deze kamer is voorzien van tv-aansluiting en een radiator met thermostaatkraan.
Tussen de slaapkamers in bevindt zich de sfeervolle moderne badkamer. Deze is afgewerkt in grijs/witte tinten met tegels in diverse maten.
Zoals de hele woning is ook deze licht, ruim en volledig ingericht. Tegen de achterwand onder de ramen is het ligbad geplaatst. Uiteraard voorzien van thermostaatkraan. Naast het ligbad hangt het closet. De ruime douche met stoomfunctie is als het ware buiten de badkamer geplaatst en voorzien van een glazen deur en thermostaatkraan. Zonder wastafel is de badkamer natuurlijk niet compleet. Niet alleen de ramen boven het bad maar ook de openslaande tuindeur naar de achtertuin geven veel daglichtinval.
Aan het einde van de hal bevindt zich de deur naar de garage. Deze is lekker ruim en voorzien van een lange kastenwand. U parkeert de auto zonder uit te stappen via de automatisch bedienbare garagedeur. Zowel de cv-ketel als de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger bevinden zich in de garage. Met een luik in de vloer is de ondergelegen kelder bereikbaar. Deze heeft een oppervlakte van ruim 8 m2.
Aan opbergruimte geen gebrek. Boven de garage bevindt zich nog een compacte vliering.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Ook de vloeren en muren zijn geïsoleerd. In 2003 is dit pand herbouwd, waarna de huidige eigenaar in 2008 de woning volledig heeft verbouwd en gerenoveerd.

Tuin

De ruime ommuurde stadstuin heeft een oppervlakte van bijna 90 m2 en is georiënteerd op het noord-oosten. Deze is volledig betegeld en voorzien van een verwarmd zwembad. Het zwembad is zo geplaatst dat men hier lang kan genieten van de zon. Met een schuifpui in de tuinkamer is het terras bereikbaar. Ook de badkamer en één van de slaapkamers geven toegang tot de tuin. De tuin is licht door de keuze van lichte tegels en de lichte tinten van de muren. Een sfeervolle ruime tuin die men zeker niet verwacht achter deze woning.

Bijzonderheden

- Instapklaar
- Herbouwd in 2003
- Verbouwd in 2008
- Verrassend ruim
- Garage
- Verwarmd zwembad
- Geheel gelijkvloers wonen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Video's door vrienden

Recent bekeken