04.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 26.jpg 20.jpg 21.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 29.jpg 27.jpg 28.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 40.jpg 03.jpg 05.jpg 02.jpg 01.jpg 41.jpg 42.jpg
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Wonen op een ruim hoekperceel in een vrijstaande woning op de Bergse Plaat.

€ 489.000,- k.k.
Adres: Westerland 23, 4617 MJ Bergen op Zoom
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 523 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Centraal op de Bergse Plaat ligt deze heerlijk ruime levensloop bestendige vrijstaande eengezinswoning. Op loopafstand van de woning liggen 2 basisscholen, een winkelcentrum en recreatiegebied "De Binnenschelde" met diverse terrassen. Een geliefde woonomgeving grenzend aan natuurgebieden en water. Voor kinderen zijn er diverse speeltuintjes aanwezig. Veel groen, ruime fietspaden en een boulevard o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1994
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 10 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05536
Koopsom € 489.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 10 november 2019
Laatste wijziging Zondag 10 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 523 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Woonkameroppervlakte 65 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 622 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant ecotech plus HR CW 4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Sauna
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Centraal op de Bergse Plaat ligt deze heerlijk ruime levensloop bestendige vrijstaande eengezinswoning. Op loopafstand van de woning liggen 2 basisscholen, een winkelcentrum en recreatiegebied "De Binnenschelde" met diverse terrassen. Een geliefde woonomgeving grenzend aan natuurgebieden en water. Voor kinderen zijn er diverse speeltuintjes aanwezig. Veel groen, ruime fietspaden en een boulevard om te wandelen.
Een heerlijke omgeving voor opgroeiende kinderen of voor natuurliefhebbers. Alles op loop/fietsafstand van de woning.

Deze woning is ruim van opzet met een riante L-vormige woonkamer. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning met zicht over de tuin . Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken is verwarmd en heeft een opstelplaats voor de witgoedapparatuur en een uitstort gootsteen met mengkraan (warm en koud water). Naast de woning is een garage gebouwd die is omgebouwd naar kantoorruimte en deels als fietsenberging.

De eerste verdieping heeft een lichte overloop waaraan 3 slaapkamers grenzen en een volledig ingerichte badkamer met sauna.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder met stahoogte.

Indeling

Via de voortuin met oprit en carport bereikt men de voordeur die toegang geeft tot de hal van de woning. De hal is ruim van opzet en licht. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer.
In de hal is een 60 X 60 tegelvloer aangebracht die doorloopt in het toilet. Wanden en plafond zijn afgewerkt met spachtelputz en spuitwerk. Door het glas in de voordeur en de ramen naast de voordeur is het een zeer lichte ruimte. In de hal bevindt zich de hardhouten trap naar de verdieping. De meterkast is voorzien van 7 groepen, een krachtgroep voor de sauna en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is geheel betegeld, heeft een hangcloset en fontein met koud water.

De deur naar de woonkamer heeft glazen panelen waardoor het licht van de hal en woonkamer elkaar versterken. De L-vormige woonkamer ligt aan de voor- en zijkant van de woning. Deze is afgewerkt met eiken vloerdelen afgewerkt met whitewash. De wanden zijn voorzien van stuucwerk en het plafond is gespoten.
Door de L-vorm van de woonkamer in combinatie met ramen in de voor-, zij- en achtergevel biedt deze ruimte veel mogelijkheden qua opstelling. Door de ligging van de tuin op het westen is de woonkamer zeer zonnig en licht.

Aan de achterzijde van de woning treft men de open keuken aan. Deze heeft een opstelling in een L-vorm. De keukeninrichting uit 2009 is voorzien met een kunststof aanrechtblad, waarin opgenomen een enkele spoelbak, 5-pits Smeg gasfornuis met brede oven en afzuigkap in rvs uitgevoerd. Daarnaast is de keuken voorzien van een Etna vaatwasser en een losse amerikaanse koelkast ter overname. Op de vloer van de keuken zijn donkergrijze vloertegels aangebracht, achter het aanrecht bevinden zich glazen panelen.

Achter de keuken is een bijkeuken aangebouwd. Deze is heerlijk ruim van opzet en heeft lichte tegelvloeren en veel ramen voor lichtinval en ventilatie. In deze bijkeuken is er ruimte voor de witgoedapparatuur en er is een uitstort gootsteen met koud water geplaatst op werkhoogte. Achter deze gootsteen is een tegelwand aanwezig.

Naast de woning is van oorsprong een garage aangebouwd die vanuit de bijkeuken inpandig bereikbaar is. Deze garage is momenteel omgebouwd tot een kantoorruimte in het achterste gedeelte. Doordat er in deze kantoorruimte naast de deur en het raam een dakkoepel is aangebracht is het een heerlijk lichte ruimte die zelfs ook als slaapkamer kan dienen. Op de vloer is een laminaatvloer aangebracht.
Het voorste gedeelte van de garage is als bergruimte ingericht door het plaatsen van een tussenwand.

Eerste verdieping

Met een hardhouten trap in de hal komt men uit op de overloop. Aan deze overloop liggen 3 slaapkamer, een toilet en een badkamer.
De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en heeft en oppervlakte van ca. 25 m2. Deze slaapkamer heeft een L-vorm waardoor het realiseren van een inloopkast eenvoudig is. Deze L-vorm is ontstaan doordat de badkamer is uitgebreid met een sauna in de ruimte van deze slaapkamer.
Aan de achterzijde van de woning liggen de overige 2 slaapkamers. Beide hebben een oppervlakte van ruim 9 m2 en ze zijn zeer gelijkwaardig.
Zowel de overloop als de slaapkamers hebben een afwerking met vloerbedekking, wanden met structuurverf en gespoten plafonds.

Centraal op de verdieping liggen het toilet en de badkamer. Het toilet, gelegen naast de trap, is geheel betegeld en heeft een hang closet. Hiertegenover is de badkamer gelegen. Deze is ruim en licht. Doordat de badkamer is voorzien van een dakkapel heeft men geen last van schuine wanden.
Zowel de vloer als de wanden van de badkamer zijn afgewerkt met tegels. Rechts van de deur bevinden zich twee wastafels met een ligbad tegen de achterwand onder de dakkapel. Aan de linkerzijde van de deur is de douchecabine te vinden. Naast de douchecabine is een traditionele sauna te bereiken. Heerlijk ontspannen in uw eigen woning na een vermoeiende dag werken of na het sporten.

Tweede verdieping

Met een vlizo trap komt men op de tweede verdieping. Dit betreft een ruime bergzolder met een stahoogte van 2 meter onder de nok. De houten tussenvloer is voorzien van vloerbedekking. Door het raampje net onder de nok in de achtergevel is ook hier daglicht aanwezig. Op deze bergzolder is de CV-ketel geplaatst.

Tuin

De tuin ligt rondom de woning en is zeer speels van indeling. Aan de voor- en zijkant is een ruime oprit met carport aanwezig. Voor de woning is de tuin voorzien van beplanting waardoor een speels pad loopt uitkomend in de zij- en achtertuin.
De achtertuin is voorzien van tuinpaden, terrassen, borders en een gazon met achterin een houten berging voor de tuinbenodigdheden. Doordat de tuin en het perceel zeer gunstig is gelegen biedt deze woning u veel privacy.

Bijzonderheden

Wonen op de "Bergse Plaat" betekent genieten van de natuur, watersport en recreatie op loop- en fietsafstand, zeer kindvriendelijke met basisscholen en speelvoorzieningen direct om de hoek en een eigen winkel- en medisch centrum.
Binnen 15 minuten met de fiets staat u midden in het historische stadscentrum en de op- en afritten naar de snelwegen richting Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Kortom
Wonen in een heerlijk ruime woning op een zeer geliefde rustige locatie met natuur en recreatievoorzieningen binnen handbereik!
Alle voordelen op een rijtje:
• Zeer ruime woning met 3 slaapkamers
• Extra kamer op de begane grond
• Gunstige centrale ligging
• Zonnige tuin op het westen
• Veel privacy
• Levensloopbestendig indien gewenst
• Buitenkozijnen volledig hardhout met isolerende beglazing

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken