Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Westerland 25, 4617 MJ Bergen op Zoom

€ 529.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 527 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Centraal op de Bergse Plaat ligt deze heerlijk ruime vrijstaande eengezinswoning. Op loopafstand van de woning liggen 2 basisscholen, een winkelcentrum en recreatiegebied "De Binnenschelde" met diverse terrassen. Een geliefde woonomgeving grenzend aan natuurgebieden en water. Voor kinderen zijn er diverse speeltuintjes aanwezig. Veel groen, ruime fietspaden en een boulevard om te wandelen.
Een he... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1994
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05530
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 527 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 16 m²
Inhoud 710 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35C CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Stoomcabine
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Centraal op de Bergse Plaat ligt deze heerlijk ruime vrijstaande eengezinswoning. Op loopafstand van de woning liggen 2 basisscholen, een winkelcentrum en recreatiegebied "De Binnenschelde" met diverse terrassen. Een geliefde woonomgeving grenzend aan natuurgebieden en water. Voor kinderen zijn er diverse speeltuintjes aanwezig. Veel groen, ruime fietspaden en een boulevard om te wandelen.
Een heerlijke omgeving voor opgroeiende kinderen of voor natuurliefhebbers. Alles op loop/fietsafstand van de woning.

Deze woning is ruim van opzet met een riante L-vormige woonkamer aan de achterzijde van de woning. De open keuken met kook schiereiland ligt aan de voorzijde van de woning met zicht over de straat. Deze is overigens zeer rustig met enkel bestemmingsverkeer.
De inpandige garage is vanuit de hal bereikbaar. Wel via een tussenruimte die is voorzien van een ruime inbouwkast. Deze garage is verwarmd en heeft een elektrische garagedeur, opstelplaats voor de witgoedapparatuur en een uitstort gootsteen met mengkraan (warm en koud water).

De eerste verdieping heeft een grote overloop waaraan 3 slaapkamers grenzen en een volledig ingerichte badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.

Indeling

Via de voortuin met oprit bereikt men de voordeur die toegang geeft tot de hal van de woning. De hal is ruim van opzet en lekker licht. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet, de toegang tot de woonkamer en de toegang tot de garage.
De meterkast is zeer uitgebreid en voorzien van een moderne schakelautomaat met 12 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is geheel betegeld in zwart/witte tinten en heeft een hangcloset, fontein met koud water en een klein raampje voor extra ventilatie.
De deur naar de woonkamer heeft glazen panelen waardoor men zicht heeft op de doorlopende tegelvloeren van de gehele begane grond. Deze zijn voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer. Door deze ligging heeft men een vrij uitzicht over de achtertuin met diverse terrassen en borders. Met een brede schuifpui heeft u direct toegang tot deze heerlijke tuin met veel privacy gesitueerd op het westen.
Door de L-vorm van de woonkamer in combinatie met ramen in de zij- en achtergevel biedt deze ruimte veel mogelijkheden qua opstelling. Het plaatsen van de open haard op een centrale maar niet dominante plaats zorgt ervoor dat ook daardoor de mogelijkheid van het wisselen met de zithoek en eettafel tot de mogelijkheden behoort. Door de ligging van de tuin op het westen is ook de woonkamer zeer zonnig. Om de woonkamer tegen overdadige zon te beschermen zijn er aan de achterzijde en aan de zijkant van de woning zonneschermen geplaatst.

Aan de voorzijde van de woning treft men de open keuken aan. Deze heeft een recht opgesteld- en L-vormig keukenblok. In het recht opgestelde keukenblok treft men aan: koelkast, vriezer, combi-oven en koffiezetmachine. De inductie kookplaat met plafond afzuigkap en de 1 1/2 rvs spoelbak zijn in het L-vormige keukenblok aangebracht. Het aanrechtblad is van kunststof welk is doorgetrokken met een smetlijst tegen de wanden. De kasten hebben een taupe hoogglans kleur met rvs kleurige grepen.
Ook de keuken is heerlijk licht door de ramen in de voor- en zijgevel.

Teruggekomen in de hal kan men via een tussenhal naar de garage. Deze tussenhal heeft een zeer ruime inbouwkast die als garderobe in gebruik is. De verwarmde garage heeft een lengte van ruim 10 meter en heeft een elektrische garagedeur, aansluitpunten voor de was apparatuur, een uitstortgootsteen met mengkraan (warm en koud water) en een deur naar de achtertuin. Ook de CV-ketel is hier opgesteld.

Eerste verdieping

Met de in lichte tinten geverfde open houten trap komt men op de overloop van de eerste verdieping. Hieraan liggen 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop zijn 2 inbouwkasten aanwezig.
Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Deze hebben een oppervlakte van ca. 11 en ca. 15 m2. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is meer dan ruim met zijn oppervlakte van ca. 26 m2. Deze kamer heeft een inbouw kastenwand over de volle breedte van de kamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren, gestuukte wanden en plafonds.
Aan de zijkant van de woning ligt de badkamer. Deze is heerlijk ruim en heeft geen last van de schuine dakvlakken doordat er een dakkapel over de volle breedte aanwezig is. De badkamer is geheel betegeld in zwart/witte tinten en heeft een ligbad, stoom douchecabine met massagejets, een dubbele wastafel in een meubel en een hangcloset.

Tweede verdieping

Met een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Doordat hier meerdere Velux dakramen met horren en verduisterende gordijnen, zijn geplaatst is deze heerlijk licht. Het overloopje van deze verdieping heeft een inbouwkast en geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers van ca. 14 en ca. 18 m2 en een inbouwkast. Op de slaapkamers zijn er bergkasten onder de schuine vlakken over de volle lengte van de kamers. Ook deze verdieping is geheel afgewerkt met laminaatvloeren in een lichte beuken tint. De wanden op de slaapkamers zijn afgewerkt met behang.

Tuin

De tuin ligt rondom de woning en is zeer speels van indeling. Deze onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van verlichte tuinpaden, diverse fruitbomen, gevelkraan en een trampoline.
Aan de rechterzijde staat de garage op erfgrens. Links van de woning is de tuin afgesloten met een smeedijzeren hek met poort grenzend aan de houten fietsenberging. Deze fietsenberging ligt achter de poort zodat uw fietsen droog en veilig staan opgeborgen. In de achtertuin treffen we meerdere terrassen aan. Doordat deze verspreid over de achtertuin zijn aangelegd kan men zowel van de zon als van een schaduwplek genieten. Het gazon en enkele plantenborders verbinden de terrassen.

Bijzonderheden

Kortom
Wonen in een heerlijk ruime woning op een zeer geliefde rustige locatie met natuur en recreatievoorzieningen binnen handbereik!
Alle voordelen op een rijtje:
• Zeer ruime woning met 5 slaapkamers
• Zeer geschikt voor beroep aan huis
• Gunstige centrale ligging
• Zonnige tuin op het westen
• Veel privacy
• Dak voorzien van 14 zonnepanelen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken