Te koop: Weverskat 20, 4611 RX Bergen op Zoom

€ 174.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

Aan de rand van het centrum in een rustige straat ligt deze leuke stadswoning uit 1890. Deze woning heeft een heerlijke zonnige achtertuin, kelder, ruime garage, woonkamer met open keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
De woonverdiepingen bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerd dak en heeft energielabel A. Een gezellige st... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1890
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 7 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05480
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 7 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 17 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1890
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van het centrum in een rustige straat ligt deze leuke stadswoning uit 1890. Deze woning heeft een heerlijke zonnige achtertuin, kelder, ruime garage, woonkamer met open keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
De woonverdiepingen bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerd dak en heeft energielabel A. Een gezellige starterswoning op loopafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer.

Indeling

Beton vloer. U komt de woning binnen via de hal afgewerkt met vloerbedekking, geverfde schoon metselwerk wanden en een gipsplaten plafond, Hier is de meterkast gesitueerd. Deze heeft 4 groepen en een aardlekschakelaar. Garage: Deze is via de hal bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 36 m2. De garage heeft houten harmonica deuren aan de straatzijde. Aan de achterkant van de woning heeft de garage twee ramen en een openslaande tuindeur. Allen met isolerende beglazing. Achter in de garage bevindt zich de toegang tot de kelder van ca. 6m2.

Eerste verdieping

Houten vloerconstructie. Woonkamer: met een afgesloten trapopgang vanuit de hal komt men in de woonkamer. Deze heeft een afmeting van ca. 20 m2 inclusief de open keuken. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. Er is een eenvoudig recht keukenblok geplaatst voorzien van onder- en bovenkasten en een enkele rvs spoelbak. Koelkast en gasfornuis zijn losse apparaten. Als extra bergruimte is er een trapkast gerealiseerd.

Aan de voorzijde van deze verdieping ligt de eerste slaapkamer. Doordat hier een dakkapel is geplaats een lichte prettige ruimte. De afmeting van deze slaapkamer is ca. 10 m2. Zowel deze slaapkamer als de woonkamer met open keuken hebben laminaat vloerafwerking, behang wanden en gips plafond afwerking.

Ook de badkamer is op de eerste verdieping gelegen. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via de woonkamer. De badkamer is afgewerkt met witte en zwarte vloertegels en volledig in wit betegelde wanden. Hier zijn een ligbad, wastafel in meubel en toilet geplaatst. Via het raam in de badkamer kijkt men uit over de achtertuin.

Tweede verdieping

Houten vloer. Een afgesloten trap in de woonkamer geeft toegang tot de tweede verdieping. De houten vloer is afgewerkt met tapijt tegels. Deze ruimte is in gebruik als tweede slaapkamer. Het is een ruimte onder de schuine kap, waarvan de geïsoleerde dakplaten in het zicht liggen. Twee dakramen zorgen voor ruim voldoende daglicht en ventilatiemogelijkheden. De totale oppervlakte van deze verdieping is ca. 27 m2. Echter kan deze niet geheel als woonoppervlakte meegenomen worden door de schuine dakvlakken. De breedte tussen de 1,5 m lijn bedraagt 2,80 m.
Ook de CV ketel is hier geplaatst. Het betreft een gesloten systeem van het type Nefit Smartline HR ketel uit 2005.

Tuin

De garage geeft toegang tot een heerlijk diepe (15 meter) achtertuin gelegen op het zuid-oosten. Een heerlijk rustige achtertuin met veel privacy aan de rand van het centrum. Dit is een absolute meerwaarde voor deze woning. Doordat er niveau verschil zit in de tuin is deze op een speelse manier in te delen en aan te leggen.

Bijzonderheden

Deze stadswoning is zo bijzonder vanwege:

- de ligging. Dicht bij het centrum, maar toch rustig.
- de tuin. Een diepe achtertuin op het zuid-oosten.
- de inpandige garage. Altijd plek voor je auto.

Kortom: het is echt de moeite waard om dit huis te bezichtigen en te kijken wat de mogelijkheden zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken