Topper

Te koop: Putseweg 23, 4631 CH Hoogerheide

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 366 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²

Notitie

Algemeen

Op slechts een paar honderd meter van het gezellige centrum van Hoogerheide ligt deze zeer ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage. Het perceel van de woning heeft een oppervlakte van 366 m2 en ligt voor-, naast en achter de woning.
Een woning die qua kleurgebruik gedateerd te noemen is maar wel goed is onderhouden en die geheel naar eigen wens en smaak kan worden afgewerkt.
De woonkame... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05512
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 27 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 366 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Woonkameroppervlakte 43 m²
Keukenoppervlakte 8,4 m²
Inhoud 730 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Op slechts een paar honderd meter van het gezellige centrum van Hoogerheide ligt deze zeer ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage. Het perceel van de woning heeft een oppervlakte van 366 m2 en ligt voor-, naast en achter de woning.
Een woning die qua kleurgebruik gedateerd te noemen is maar wel goed is onderhouden en die geheel naar eigen wens en smaak kan worden afgewerkt.
De woonkamer heeft een L-vorm en een oppervlakte van ca. 43 m2 en een open haard. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Naast de woonkamer ligt de verouderde dichte keuken met een bijkeuken die toegang geeft tot de aangebouwde garage.
3 slaapkamers, waarvan 2 met recht master bedrooms genoemd kunnen worden en een zeer ruime badkamer zijn te vinden op de eerste verdieping.
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder waar een vierde slaapkamer is gelegen.
Deze ruime woning biedt veel kansen en mogelijkheden voor diegenen die het niet erg vinden om de gedateerde afwerking naar eigen smaak en wens aan te passen.

Indeling

Een zeer ruime entree met garderobe, meterkast en hardhouten trap met vide geven toegang tot de woonkamer van de woning. Het toilet is volledig betegeld, netjes onderhouden en voorzien van een duobloc closet met fontein in bruine tinten. In de meterkast treft men 9 groepen en 2 aardlekschakelaars aan.
De woonkamer heeft een L-vorm met een open haard centraal gelegen. Daardoor kan men vanuit ieder hoek in de kamer genieten van het haardvuur en zijn diverse opstelmogelijkheden aanwezig. De gehele woonkamer is voorzien van vloerbedekking die over de plavuizen vloer is heen gelegd. De wanden zijn afgewerkt met behang en schoon metselwerk en het plafond is gestuukt. Een schuifpui aan de achterzijde van de kamer verbinden de woning met de achtertuin.

Direct naast de woonkamer ligt de dichte keuken. Daar bevindt zich momenteel een verouderde hoek opgestelde inrichting. De ruimte is echter zeer geschikt om ook een kleine eettafel te plaatsen. Ook vanuit deze keuken kan men met een achterdeur zo de tuin inlopen. Aansluitend aan deze keuken is de bijkeuken gelegen. Op dit moment is hier een zitbad geplaatst. Voorheen was dit de aansluiting voor de wasmachine. Ook de (huur)boiler van het merk Inventum met een inhoud van 120 liter is in de bijkeuken geplaatst. Deze bijkeuken geeft toegang tot de ruime garage.

Eerste verdieping

De goed beloopbare en fraaie hardhouten trap in de hal geeft toegang tot de overloop met vide. Aan deze overloop liggen 3 slaapkamers een badkamer en een inbouwkast.
Een van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van 4,6m x 4,2 m en een balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is kleiner van formaat met 3 m x 2,7 m. Nog steeds in ruime kamer maar in verhouding tot de andere kamers een stukje kleiner. In deze kamer bevindt zich een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.
Ook de derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde is bijzonder ruim met zijn afmeting van 4,6 x 4,2 m. De overloop en alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking over de betonnen vloeren, behang wanden en gestuukte plafonds.
De badkamer is geheel betegeld in bruine tinten en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Door de grote ruimte van 2,8 m x 3 m heeft deze badkamer de mogelijkheden om naast een bad en douche ook een dubbele wastafel te plaatsen, zonder dat het toilet hoeft te verdwijnen.

Tweede verdieping

Een verstopte trap in de kleinste slaapkamer geeft toegang tot de tweede verdieping. Momenteel is deze niet als slaapverdieping in gebruik maar de mogelijkheden daartoe zijn zeker aanwezig. Er is al een aparte kamer gemaakt met een afmeting van 4,6 m x 4m en een raam in de zijgevel. Achter de knieschotten bevindt zicht nog bergruimte.
De voorzolder waar de trap uitkomt is ook ruim en voorzien van een dakraam. Hier is de Radson CV-ketel uit 1997 geplaatst. Dit betreft geen combiketel, maar dient enkel voor de verwarming van de woning.

Balkon

Aan de voorzijde van de woning op het zuid westen is een heerlijk balkon gelegen. Vanuit dit balkon kijkt men zo richting het centrum van Hoogerheide.

Tuin

De aangebouwde garage aan de rechterkant van de woning is op erfgrens gebouwd. Daardoor heeft deze woning een voor-, linkerzij- en achtertuin. De garage heeft een oppervlakte van ca. 23 m2 en is heerlijk ruim. Momenteel is hier een wasmachine aansluiting aanwezig.
De voortuin is afgewerkt met een oprit, plantenborders en een gazon wat doorloopt in de zijtuin. Aan de zijkant van de woning is een houten afscheiding geplaatst met poort.
De achtertuin van de woning is geheel bestraat en geeft toegang tot de woonkamer met een schuifpui, keuken en garage met een deur. De ligging van de achtertuin is op het noord oosten,

Bijzonderheden

Kortom
* woning geheel voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing
* zeer ruim met een woonoppervlak van ca. 180 m2
* aangebouwde garage van 19 m2
* 4 ruime slaapkamers
* keuken en badkamer naar eigen wens af te werken/moderniseren

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken